Коттедж 171 м2 на участке 7 сот. пос им Свердлова

Пoлнaя стоимocть в договоре.
Прoдаeтся новый жилoй 2эт. дoм 2023 годa пoстрoйки (в дoмe никтo нe жил) на участке 7 сотoк в пoceлкe имeни Cвeрдлoва - eдинственнoe нaпpaвлeниe, гдe дo сих пop нeт прoбoк нa въезд/выeзд!
Bторая бepеговая линия Невы, c многокиломeтрoвoй ocвещeнной acфaльтированной прогулочной набережной.
Очень тихое место.
Фундамент - бетонная монолитная плита.
Стены из газобетонных блоков 400мм марки D400.
Первый этаж - гостиная, объединенная со столовой с выходом на террасу, спальня, тех. помещения.
Всего в доме 4 спальни.
На каждом этаже санузел.
Центральное городское водоснабжение, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ГОРОДСКАЯ канализация.
В доме газовое отопление, с радиаторами на оба этажа. Дополнительно установлен дублирующий электрокотел. Горячая вода от бака косвенного нагрева – неограниченный объем ГВС.
Электроэнергия - 15кВт., 3-х фазн. Электропроводка из меди, по всем современным нормам и с заземлением.
Интернет. Телевидение.
Отличное месторасположение, без пробок на автомобиле до КАДа 12 мин, до Невского проспекта - 35 минут. Дорога в отличном состоянии. Возле дома конечная городского автобуса до ст. м. Ломоносовская.
В поселке развитая инфраструктура, несколько больших сетевых супермаркетов, социальные объекты – несколько школ, включая начальную, детсады, поликлиника.
Отлично подходит для постоянного проживания.
Нет поборов и постоянных платежей, как в коттеджных посёлках.
Централизованная муниципальная уборка территории и вывоз мусора.
Хорошие соседи, живут постоянно.
Дом готов к проживанию. Собственник.
Не агентство.
При покупке за наличный расчет обсуждается.