Участок в Колтушское городское поселение, деревня Хязельки, Дачная ...

Номер объявления: 19132 - назовите его оператору.Уникальный участок 20 соток ИЖС на возвышенности в деревне Хязельки (ул. Дачная).Не просто земля – территория для воплощения смелых архитектурных идей Всего 8 км от КАД, природа, тишина и перспектива.Ваши выгоды:- Эксклюзивная локация на холмеСамый высокий участок на улице – панорамные виды, идеальный дренаж, никаких подтоплений. Ваш дом будет виден издалека - Простор 20 соток Место для большого коттеджа, бани, сада, зоны отдыха и даже мини-пруда (креативное решение перепада высот ) - Статус ИЖС:Стройтесь по закону, прописывайтесь, используйте ипотеку/мат. капитал(Поможем с одобрением ипотеки и поиском аккредитованного застройщика по ставке 6 - для семей с детьми) - Рост инвестиций: Хязельки активно застраиваются – цена земли здесь растет на 15-20 в год Транспортная доступность: 8 км до КАД, 5 минут на машине до центра Колтуши, 7 минут до эко-тропы и веломаршрута, 10 минут до прекрасного чистого озера в Воейково, 10 минут до беседок на Коркинском озереОсобенности участка (для творческих людей с фантазией ) - «динамичныйельеф: значительный перепад высот – ваш шанс создать: * Эффектные террасы с беседками. * Дом на сваях с панорамными окнами. * Водопад или альпинарий в естественной среде * Отдельные зоны (гостевой домик внизу, основной дом наверху). * Есть охранная зона ЛЭП, ограничения только на части территории (запрет капитального строительства/высоких деревьев). Разместите там баню (до 5 м высотой), гараж, огород, патио, габионы. * Свободная высокая часть – идеальна под дом Технические данные:* Кадастровый номер: 47:09:0115001:86 * Адрес: ЛО, Всеволожский р-н, д. Хязельки, ул. Дачная (ориентир – ул. Нижняя/Строителей), 25 метров до асфальта, 2 км до центра Колтушей* Коммуникации: Электричество на границе (15 кВт), газ на улице (подключение возможно). * Документы: Собственность с 2008 года, чистый ЕГРН, легкий выход на сделкуЦена: (/сот.). Ниже рыночной для участка такого размера в Хязельках Торг – при быстрой сделке возможен. Почему это уникальное предложение? Участки по 20 соток в 8 км от Петербурга – редкость А с таким рельефом вы построите дом, который запомнится всем гостям. Звоните или пишите сегодняИ приезжайте – покажем лучшие виды под застройку