Дом 210,4м на участке 6,5сот.

Арт.Ваш дом вблизи города - отличная альтернатива квартире Предлагается к продаже НОВЫЙ ДОМ в классическом стиле Альпийского шале - лаконичная сдержанность, аутентичность, очарование и уют – все то, что делает этот стиль востребованным и популярным уже более 100 лет. Уютный, семейный дом для отдыха или постоянного проживания расположен на тихой, тупиковой улочке д. Хязельки. Однородное окружение. Деревня находится на Коркинской возвышенности (входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО), в живописном и экологически чистом пригороде Санкт-Петербурга. В 3 км Коркинское озеро, в соседнем лесу – грибы и ягоды. Расстояние до Санкт-Петербурга – 10 км, расстояние до г. Колтуши – 2 км (ТРК, магазины, школы и детские сады – все, что нужно для комфортного проживания за городом). В 3,5 км от дома расположен филиал частной немецкой гимназии Петершуле.Свободная планировка дома позволяет выполнить любой дизайн-проект по своим желаниям и потребностям. На первом этаже предполагается традиционная для стиля шале просторная кухня-гостиная, холл, гардероб, небольшая ванная и туалет, а также котельная. На втором этаже можно расположить несколько спален (2 или 3), исходя из потребностей семьи, а также гардеробные, просторную ванную комнату. Возможную планировку смотрите в размещенных фотографиях.И наконец, главной изюминкой и украшением не только гостиной, но и всего дома в «шале является камин. Здесь можно расположиться с чашечкой ароматного чая или собраться за разговорами всей семьей. Для дизайнеров альпийское шале – неограниченная возможность для талантов, которые можно проявить при обустройстве интерьеров Земельный участокКатегория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - ИЖС. Прописка Участок 7 соток, ровный, сухой, правильной формы, с газоном, выполнены работы по дренажу.Технические характеристики домаДом введен в эксплуатацию в 2023г. Общая площадь: 210,4 м2;Этажность: 2-х этажное;Высота первого этажа: 3,2 м;Высота второго этажа: переменная -2,9-3,8 м;Кровля – скатная. Покрытие кровли – мягкая черепица SНINGLАS.Водосток – наружный.Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита, толщина 300мм. Выполнен фундамент под террасу.Цоколь фундамента облицован натуральным камнем.Материал наружных стен - газобетон ЛСР 375 мм, D400, утепление стен фасада- 50 мм каменная вата Технониколь, отделка фасада: 1 этаж декоративная силиконовая штукатурка типа «Шуба , 2 этаж – доска, имитация бруса.Окна VЕКА 80 (ламинация), фурнитура Rоtо, стеклопакеты энергосберегающие, цвет внутренний: белый, цвет внешний: Темно-коричневый.Выполнена шахта дымохода под камин, конструктивная несущая часть шахты с наружной отделкой – облицовка натуральный камень.Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное с колоннами.Вокруг здания выполнена отмостка.КоммуникацииКанализационная труба заведена в дом (сделаны выводы в фундаменте) – под установку септиков. На участке выполнена своя скважина, также возможно и централизованное поселковое водоснабжение. Электричество - 15 кВт, магистральный газ (на границе с участком).Все документы готовы для сделки Вся сумма в договоре Ипотека Показы в любое удобное для Вас время