Участок в Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское ...

Номер объявления: 20023 - назовите его оператору. Продаётся земельный участок 13,6 соток (ИЖС) рядом с Санкт-Петербургом.Продаётся отличный участок под индивидуальное жилищное строительство в живописном месте, всего в 5 км от КАД и 10 минутах езды до Санкт-Петербурга. Это предложение идеально подойдёт для тех, кто хочет построить дом для постоянного проживания или дачу вблизи города, но с тишиной и природой.- Характеристики участка:• Площадь: 13,6 соток, есть возможность увеличения;• Категория: ИЖС (можно строить жилой дом и прописаться);• Межевание выполнено;• Один собственник, документы полностью готовы, участок без обременений.- Коммуникации:• Газ по границе;• Центральное водоснабжение по границе;• Электричество 15 кВт — уже достаточно для полноценного жилого дома (нужно заключить договор);• Хороший подъезд, дороги асфальтированные, зимой чистятся.- На участке:• Частично огорожен;• Есть хозяйственные постройки для хранения инвентаря;• Посажены плодовые деревья и кустарники: яблони, груши, сливы, смородина, крыжовник, облепиха;• Установлены небольшие парники — ранее выращивали огурцы и помидоры, урожай всегда был отличный.- Местоположение и инфраструктура:• До автобусной остановки — всего 15 минут пешком, откуда прямое сообщение до метро Ладожская;• Ведётся расширение дороги на Янино, что сделает путь до города ещё удобнее;• В шаговой доступности продуктовые магазины и необходимые объекты для жизни;• Многие соседи живут круглогодично, посёлок обжитой, спокойный и безопасный.-Транспортная доступность:• До КАД — всего 5 км;• До центра Петербурга — примерно 2025 минут на машине без пробок;• Зимой дороги регулярно чистят, удобный подъезд в любое время года.- Преимущества:• Отличное сочетание: тишина, свежий воздух и близость к городу;• Все коммуникации проходят по границе — можно подключать сразу при строительстве;• Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для дачи;• Красивый участок с плодородной землёй и садом.- Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр. Такой вариант у КАД встречается нечасто