Торговая площадь в Ленинградская область, Всеволожский район, пос. ...

Сдано по ставке 3500 за м2. В мес.Арендатор — Сеть магазинов Орехи-Фрукты ( 5 ТТ в Мурино).Договор 11 мес. С автовозобновлением.Окупаемость 12 лет (144 мес.),В ДА согласован дальнейший рост ставки — при пролонгации.1 этаж нежилого здания (Полностью коммерция — безальтернативный центр притяжения покупателей растущего микрорайона). Новое (первый арендатор).Рядом в здании уже работают Пятёрочка, Магнит-косметикс, Хмель и Солод, Шаверлэнд и др.ДА расторгаемый со стороны собственника.Также продаётся, как Габ соседнее помещение: 19,9 м2, 7,5 квт,, с такой же окупаемостью.Есть техническая возможность объединения помещений в одно площадью до 49 м2 и 2 входами.Объявление не фейковое.Фото, планировка реальные — того помещения, которое предлагается.Продажа от Собственника. Я сотрудник.Продажа не спешная. Всё работает. Доход приносит. Помощники не нужны.