Торговая площадь в Ленинградская область, Всеволожский район, пос. ...

Здравствуйте В продаже коммерческое помещение 119,5 кв. м. на первом этаже в ЖК Энфилд, 2019 года постройки. Проведены коммуникации, технически исправное состояние. Высота потолков 4 м. Отдельный вентиляционный канал. Мощность 15 кВт. Есть возможность увеличить. Подключены все городские коммуникации: электричество, ХВС, отопление.Подходит под различные виды деятельности: общепит, торговая площадь, детский центр, студия для творчества, под свободное направление и т.д.Два входа со двора и с улицы. Рядом остановка. Первая линия от дороги. Все это в совокупности дает высокий трафик и хорошую проходимость и окупаемость И надо понимать, что население территории постоянно увеличивается: в 2017 году жителей 9 000, а в 2020 уже 25 000. Сегодня Бугры - это динамично развивающаяся и экономически привлекательная зона. Есть действующий арендатор, который настроен на долговременное сотрудничество. На данный момент это общепит, большая сеть (более 100 точек). Окупаемость этого проекта 9-11 лет с индексацией арендной ставки. Объект с чистой юридической историей, полный пакет документом. К продаже полностью готов.По всем вопросам звоните или напишите Показ возможен в течение 2х часов.