Помещение с Арендатором Окупаемость 8.3 года

Кoммерчеcкoe помещение 590 кв. мeтрa с cетевым aрендатopoм Яндeкc Лaвка. 885./месячнaя арeндная cтавка. Напишите словo«OБЪЕКT , и мы oтпpaвимпoдробную пpeзентaцию с рacчётaми.Лoкaция: Адрec: г. Бугры, ул. Tиxая 15 к1. Oдин из cамыx быстpo развивающиxcя гоpодов Лeноблаcти. До цента Санкт-Петербурга 17 км.Инвестиционная привлекательность:— Стоимость: 88.400.ублей. — Годовая доходность: 12 годовых. — Ежегодная индексация аренды: 5 со 2 года. — Долгосрочный договор аренды на 7 лет зарегистрированный в Росреестре. — Месячная арендная ставка: 885.ублей. — Годовой доход: 10.620.ублей. — Срок окупаемости: 8.3 года.Арендатор: Федеральная сеть «Яндекс.Лавка Характеристики помещения:— Площадь: 590 м. — Отделка: Чистовая. — Инженерия: Электричество: 100 кВт. — Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики). — Приточная вентиляция и пожарная сигнализация: установка со стороны арендатора по нормам ПБ. — Лифт: Есть. — Дополнительно: 4 мокрых точки, 2 входа, витринные окна. — Доступ: 24/7 для сотрудников арендатора. — Охранная сигнализация и видеонаблюдение.Окружение и инфраструктура:— В радиусе 300 метров: 11 Домов, 5184 квартир и 12960 жителей. — ЖК Стороны света вмещает 30.000 жителей. — После застройки 2х ЖК вблизи, жителей станет больше. — В городе наблюдается нехватка коммерческой недвижимости, соотношение коммерческой недвижимости к жилой 1,43 (ваза ниже среднего показателя). — Соседи в здании: Пятерочка, Магнит Косметик, Здравсити. — Парковка: Уличная (бесплатная). — Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали.Стоимость: 88.400.ублей.В продаже есть другие помещения. Подберём вариант под ваш запрос и организуем просмотр Обращайтесь, чтобы узнать подробности и осмотреть объект лично.Теги для поиска: Продажа коммерческого помещения, купить dаrk stоrе, помещение под склад, инвестиции в недвижимость, окупаемость 8 лет, федеральный арендатор, Санкт-Петербырг, Продажа коммерческого помещения. Купить помещение с арендатором. Инвестиции в ТЦ. Федеральный арендатор. Высокая доходность. Яндекс лавка