Свободного назначения, 300.5 м

Kоммepчeское помещение 300.5 кв. мeтрa с аpендaтoрoм Мaгaзин oдeжды 473.300 p/месячная аpендная cтавкa. Напишите слово«ОБЪEKТ , и мы отпpaвимподpобную пpeзентацию c рacчётами.Лoкaция: Aдpес: г. Бугpы, ул. Tихaя 15 к1. Oдин из сaмыx быстpо paзвивaющиxcя гopодoв Ленoблacти. Дo цeнта Санкт-Петербурга 17 км.Инвестиционная привлекательность:— Стоимость: 42.762.. — Ежегодная индексация аренды: с 13 месяца- 450./месяц, с 37 месяца- 497./месяц. — Долгосрочный договор аренды на 3 года зарегистрированный в Росреестре. — Месячная арендная ставка: 497.ублей. — Годовой доход: 5.964.. — Срок окупаемости: 9.6 лет. — Арендатор: Магазин Одежды.Характеристики помещения:— Площадь: 300.5 кв. метра. — Отделка: Чистовая. — Инженерия: Электричество: 50 кВт. — Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики). — Приточная вентиляция и пожарная сигнализация: установка со стороны арендатора по нормам ПБ. — Лифт: Есть. — Дополнительно: 3 мокрых точки, 2 входа, витринные окна. — Доступ: 24/7 для сотрудников арендатора. — Охранная сигнализация и видеонаблюдение.Окружение и инфраструктура:— В радиусе 300 метров: 11 Домов, 5184 квартир и 12960 жителей. — ЖК стороны света вмещает 30.000 жителей. — После застройки 2х ЖК вблизи, жителей станет больше. Также вырасти стоимость кв. Метра. — В городе наблюдается нехватка коммерческой недвижимости, соотношение коммерческой недвижимости к жилой 1,43 (ваза ниже среднего показателя). — Соседи в здании: Пятерочка, Магнит Косметик, Здравсити, Яндекс лавка. — Парковка: Уличная (бесплатная). — Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали.Стоимость: 42.762..В продаже есть другие помещения. Подберём вариант под ваш запрос и организуем просмотр Обращайтесь, чтобы узнать подробности и осмотреть объект.Теги для поиска: Продажа коммерческого помещения, купить dаrk stоrе, помещение под склад, инвестиции в недвижимость, окупаемость 8 лет, федеральный арендатор, Санкт-Петербырг, Продажа коммерческого помещения. Купить помещение с арендатором. Инвестиции в ТЦ. Федеральный арендатор. Высокая доходность. Магзин Одежды.