1-к кв. Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Бугры бул. ...

Быстрый выход на сделку, альтернатива подобрана.О КВАРТИРЕв аренде не была - Фактическая ПЛОЩАДЬ квартиры с учетом балкона составляет 38 кв.м. Общая - 34,4 кв.м. Комната - 18 м, кухня - 9,6 кв.м., балкон - 3.6 кв.м. Высота потолков - 2.7 м. - В аренде не была. Качественный ремонт конца 2019 года. Состояние отличное. Полы - износоустойчивый ламинат и керамогранит. Теплый пол в санузле и на балконе. Балкон застеклён, потолок отделан деревом. Окна выходят на бульвар; на юго-восток - солнце до полудня. Квартира теплая, в отопительный сезон радиаторы включены на минимум. В доме - горизонтальная разводка отопления - под полом.- Остается кухонный гарнитур с встроенный техникой (ПОСУДОМОЙ, вытяжка, варочная панель, духовой шкаф), холодильник, стир.машина, шкаф и компьютерный стол в комнате. Остальная мебель и техника по договорённости.- На лестничной площадке квартира выгодно расположена в конце коридора от лифтового холла.ДОМ- ЖК комфорт-класса UP-квартал Светлановский . Застройщик: ФСК Лидер . 2017 года постройки, 1 очередь, монолитный. - Лифты: пассажирский и грузовой.- Двор, парадная и лифты под видеонаблюдением; охрана обходит огороженную территорию ЖК. - Придомовая территория благоустроена детскими и спортивными площадками, местом для выгула собак.- Для автомобилистов на территории ЖК предусмотрены две открытых автостоянки. ЮРИДИЧЕСКАЯ составляющая: - Один взрослый собственник- Приобретена по ДДУ - Собственность с 2018 года- Полная стоимость в договоре - Без обременений- Без использования материнского капитала - Без задолженностей по ЖКУ - Подходит под ипотеку - Встречная покупкаМЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА- В 5 мин транспортом: удобный выезд на КАД, ж/д станция Девяткино, Северный автовокзал.- Ближайшая станция метро - Девяткино - 20 мин пешком или 5 мин на постоянно курсирующем автобусе, 20 мин на автобусе до м. пр. Просвещения и м.Озерки. Остановка транспорта возле дома.- Инфраструктура района развита. Рядом есть все, что необходимо для комфортной жизни: в квартале 3 детских сада и школа, школа через дорогу; отделения почты и банков, медцентры, детская поликлиника, фитнес-центр, сетевые магазины, ресторанчики, пекарни, кругом пункты выдачи инетмагазинов.- Крупные магазины: до ТРЦ МЕГА Парнас 15 мин на транспорте, рядом строится ТРЦ ЭкоПарк . К гипермаркету Лента от дома ходит бесплатный автобус.