Дом, 118.4 м

Коттеджный поселок Вартемяги парк.Координаты: 60.188890, 30.313092ВАЖНО Стену голубого цвета можно перекрасить.ЗЕМЛЯ:4 соткиКатегория земли: земли населенных пунктов,Вид разрешенного использования: для дачного строительстваДОМ:2х этажный дуплексПлощадь: 120 м2Фундамент: монолитная железобетонная плитаМатериал стен: газобетон, утеплен, облицован керамическими термопанелями с клинкерной плиткойПерекрытия 2го этажа: железобетонная плитаКровля: металлочерепица с утеплением 200ммДом с качественным, дорогим, ремонтом. Выполнен по специально разработанному дизайн-проекту в строгом соответствии с техническими требованиями.В отделке использовались только современные и качественные материалы. Практически все остается из мебели и техники (оговаривается на просмотре)ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:потолки 3,36м, прихожая 13.4м2, котельная 5 м2, гардеробная-кабинет 8,4м2, санузел 5,9м2, кухня-гостиная - 31,5 м2 с выходом на участок с газоном во двор.ВТОРОЙ ЭТАЖ:Потолки 2,70м, 4 спальни 15,5м2 + 15,5м2 + 12,9м2 + 8м2, сан узел - 1,2м2КОММУНИКАЦИИ:Электричество: 15кВтВодоснабжение: централизованноеКанализация: септик (общий на КП)Дом газифицирован и отапливается за счет газового котла.Теплые водяные полы с терморегуляторами (1 этаж), радиаторы (2 этаж)Инженерные системы: газовый котел и бойлер - Valliant (надежность и экономичность), автоматическая регулировка температуры воздуха, система фильтрации воды, приточная вентиляция в комнатах.Коммунальные платежи с учетом потребления, воды, газа и элек-ва/мес.ДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственник, без обременений. Собственность с 2016 года. Прямая продажа.ИНФРАСТРУКТУРА:Дом расположен в коттеджном посёлке Вартемяги парк. Неподалеку пункт охраны.Всего из поселка три выезда. Недалеко от остановки находятся: салон красоты, кофейня. бургерная, пиццерия. Пункты выдачи: озон, яндекс, сдэк, вайлберис. Продуктовые магазины: Дикси, пятёрочка, 7шагов, магнит, 2 аптеки 3 детских сада, две школы, школа искусств, государственная поликлиника взрослая и детская. По соседству находится центр Лампочка с мастер классами для детей и взрослых, есть библиотека, зоны отдыха. Развивающие занятия для детей: каратэ, бокс, танцы, гимнастика, рисование, бассейн, робототехника, подготовка к школе.Рядом с коттеджным поселком остановки общественного транспорта, от метро пр. Просвещения курируют 3 автобуса: 433, 690, 426.По КАД от Мега Парнас до дома 15 минут на автомобиле.Рядом с поселком Вартемягское озеро и парк усадьбы Шуваловых Тихое и спокойное место для жизни, отдыха и работы. Чистый воздух, безопасность и комфорт.КП Вартемяги парк имеет закрытый периметр, видеонаблюдение и круглосуточную охрану, несколько детских площадок и гостевых парковок, пул для скейтбордистов, футбольное поле, тренажеры, прогулочные зоны, парк, место для выгула собак. Хорошая организация вывоза мусора, озеленение, уборка улиц. Регулярно устраиваются праздники для жителей поселка. Показы по договоренности. Звоните.