Дом 156 м на участке 6,3 сот.

Лeнингpaдская облaсть, Всеволoжский pайон, п.Aгaлатoвo ( 15 мин. oт KAДa)Дoм из гaзoбетона с cауной, oтделкoй, кухней и мебелью. На учаcткe бoльшие cосны.МОЖHО KУПИTЬ B СEМЕЙНУЮ ИПOTЕKУ Pacсмoтpим обмен на вaшу кваpтиpу по систeме Тpейд-Ин.УЧАСTОК:ИЖC 6.3 сот, Полностью огорожен забором, въездные ворота с автоматикой. Проведены ландшафтные работы и дренирование всего участка с ревизионными колодцами. Места для парковки и пешеходные дорожки выполнены по строительным правилам - с выемкой плодородного слоя и замещения его гравием и щпс, спланированы газоны и выполнена подготовка для посева травы (сбалансированная плодородная земля).ДОМ:Газобетон 300 мм, дополнительное утепление 50 мм снаружиФундамент - монолитная плита с ребрами жесткости. Железобетонные перекрытия 1-го и 2-го этажей, ж/б лестница с отделкой на второй этажОбщая площадь 156 кв.м. , площадь террасы 24 кв.м.4 спальни (10; 12.3; 13.5; 17) кв.м.Кухня - гостиная 27 кв.м2 с/у ( 7; 9.4) кв.м.Сауна 2.4 кв.м.Прихожая 4.5 кв.м.Холл 5.9 кв.м.Кладовая 2.2 кв.м.КОММУНИКАЦИИ :• Газ магистральный заведен в дом, отапливается.• Электричество 15 кВт с документами• Вода - чистая и вкусная из собственной скважины (паспорт скважины).• Локальная канализация, септик два колодца с полем фильтрации. ИНЖЕНЕРИЯ :• Газовый котел ВАХI• Теплые полы на первом и втором этажах• Камин с чугунной топкой и встроенным дымоходомОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Дом грамотно расположен на участке , в тихом и уютном месте , в окружении сосен. В окружении - однородные новые дома.Вся планировка и инженерные коммуникации ( розетки и освещение) были продуманы под расстановку мебели , до начала строительства.В отделке дома и в интерьере много натурального дерева :• Лиственница• Ясень• Грецкий орехНапольное покрытие - керамогранит на 1 эт. и кварцвинил на 2 эт.Стены - отштукатурены, усилены обоями под покраску и покрашеныДвери - скрытого монтажа.Мансардные окна.Кухня полностью оборудована мебелью и техникой .С/узлы полностью укомплектованы сантехникой, установлена большая стиральная машинка на 10кгСауна с отделкой, установлена эл. печка НаrviаУличная подсветка территории, фасада дома, и террасы.Рядом вся необходимая инфраструктура:Магазины, доставки, пункты выдачи, детский сад , школа, бассейн.До КАДа 15 минут.ДОКУМЕНТЫ:Дом и участок в собственности, зарегистрированы на ИП. Все документы готовы к продаже. Возможны льготные ипотеки . Рассмотрим обмен на квартиру.Дом будет полностью готов в мае Записаться на просмотр можно прямо сейчас. Звоните Номер объекта: 2/745814/82