Дом в Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, деревня ...

Ленинградская область, Всеволожский район, п.Агалатово ( 15 мин. от КАДа)Дом из газобетона с сауной, отделкой, кухней и мебелью. На участке большие сосны.Участок ИЖС 7.7сотПолностью огорожен, въездные ворота с автоматикой.Газобетон 300 мм, дополнительное утепление 50 мм снаружиФундамент - монолитная плита с ребрами жесткости. Железобетонные перекрытия 1-го и 2-го этажей, ж/б лестница с отделкой на второй этажОбщая площадь 156 кв.м. , площадь террасы 24 кв.м.4 спальни (10; 12.3; 13.5; 17) кв.м.Кухня - гостиная 27 кв.м2 с/у ( 7; 9.4) кв.м.Сауна 2.4 кв.м.Прихожая 4.5 кв.м.Холл 5.9 кв.м.Кладовая 2.2 кв.м.КОММУНИКАЦИИ :• Газ магистральный (в доме, согласованный проект)• Электричество 15 кВт с документами• Вода - чистая и вкусная из собственной скважины (паспорт скважины).• Локальная канализацияИНЖЕНЕРИЯ :• Газовый котел BAXI• Теплые полы на первом и втором этажах• Камин с чугунной топкой и встроенным дымоходомОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Дом грамотно расположен на участке , в тихом и уютном месте , в окружении сосен. В окружении - однородные новые дома, строительство полностью закончено.Вся планировка и инженерные коммуникации ( розетки и освещение) были продуманы под расстановку мебели , до начала строительства.В отделке дома и в интерьере много натурального дерева :• Лиственница• Ясень• Грецкий орехНапольное покрытие - керамогранит на 1 эт. и кварцвинил на 2 эт.Стены - отштукатурены, усилены обоями под покраску и покрашеныДвери - скрытого монтажа.Мансардные окна.Кухня полностью оборудована мебелью и техникой .С/узлы полностью укомплектованы сантехникой, установлена большая стиральная машинка на 10кгСауна с отделкой, установлена эл. печка HarviaУличная подсветка территории, фасада дома, и террасы.Проведены ландшафтные работы и дренирование всего участка с ревизионными колодцами. Места для парковки и пешеходные дорожки выполнены по строительным правилам - с выемкой плодородного слоя и замещения его гравием и щпс, спланированы газоны и выполнена подготовка для посева травы (сбалансированная плодородная земля).Дом полностью готов к постоянной жизни .Рядом вся необходимая инфраструктура:Магазины, доставки, пункты выдачи, детский сад , школа, бассейн.До КАДа 15 минут.ДОКУМЕНТЫ:Дом и участок в собственности, зарегистрированы на ИП. Все документы готовы к продаже. Возможны льготные ипотеки . Рассмотрим обмен на квартиру.Записаться на просмотр можно прямо сейчас. Звоните Номер объекта: 5/744940/82