Склад (14000 м)

Код объекта: 20766 Всеволожский район, г. Всеволожск,ул. Дизельная , м. Улица ДыбенкоАренда цеха от 4500 м, 9000 м, 14000 кв м с кран-балками до 60 тоннСдается в аренду производственный блок площадью 4500 м, 9000 м, 14000м в индустриальном парке. Ширина пролетов каждого блока - 30 метров. Два пролетаВысота до фермы достигает 16,2 метра, до потолка - 18,5 метра. Нагрузка на полимерное покрытие пола составляет 8 тонн на 1 м2. Имеются три автоматических въездных ворота с электроприводом размером 4,5 на 5 метров (уровень «0 ) и три дока для разгрузки фур (уровень «-1 ). Пространство перед воротами позволяет маневрировать грузовому автомобилю с прицепом длиной до 18,5 метра.Доступен с 1 июля 2026 года, возможно более раннее освобождение помещения. Здание расположено на огороженной и охраняемой территории с круглосуточным доступом, видеонаблюдением и освещением.На 80 площади установлены подкрановые пути, в наличии кран-балка грузоподъемностью 60 тонн, а также возможность установки дополнительных кран-балок на 10 тонн. В помещении оборудовано стационарное бытовое помещение площадью 52 м, работают светодиодные светильники и дежурное освещение. Обеспечено гарантированное электроснабжение 380/220 В, мощность сети составляет 2,5 МВт с возможностью увеличения до 4,2 МВт в 2026 году. Имеется организованный зарядный пост для электропогрузчиков в отдельном помещении и оптоволоконный доступ в интернет (оплачивается арендатором отдельно). Система отопления с приточно-вытяжной вентиляцией поддерживает температуру от +10 до +30°C в холодный период.Территория имеет удобный доступ со стороны Дизельной улицы через КПП, возможен второй въезд с Индустриальной улицы. К границе участка примыкают железнодорожные пути. Железнодорожная станция Кирпичный завод находится в 100 метрах (пассажирское и грузовое сообщение), остановка общественного транспорта — в 5 минутах пешком. КАД расположена в 20 км, два маршрута: через Колтушское шоссе (около 36 минут) и по Мурманскому шоссе (около 46 минут). На территории действуют столовая, магазин-кафе, парковка и маневренные площадки.Также в аренду предлагаются асфальтированная площадка от 100 до 3000м (ставка/м без НДС), офисные помещения от 15 до 3000м в административно-бытовом корпусе с отделкой, лифтами, кондиционированием и юридическим адресом (/м без НДС), а также санитарно-бытовой блок 278,70м с душевыми и раздевалками (/м без НДС, коммунальные платежи отдельно). По запросу доступны земельные участки под застройку площадью до 13 000м и 9 000 м.Цена за кв. м. + НДС + КУКонсультант Андрей СалимовП50