Офис (630 м)

Номер объекта: 591292. Предлагается в аренду 630 метров коммерческой площади с готовым ремонтом и парковкой — это ваша возможность занять оживленное пересечение улиц Плоткина и Александровской в самом сердце Всеволожска, где поток клиентов не иссякает ни днем, ни вечером.Объект представляет собой отдельно стоящее административное здание в три этажа, где каждый уровень занимает ровно 200 квадратных метров, что позволяет гибко зонировать пространство под офис, медицинскую клиники, шоурум или сервисную службу. Внутри вас ждут высокие потолки 3,6 метра, создающие ощущение простора, и надежная лестница для удобного перемещения сотрудников и посетителей между этажами. Электроснабжение в 15 кВт с возможностью увеличения покроет потребности медицинского центра или даже энергоемкого производства, а свежий современный ремонт избавит от лишних затрат на подготовку помещения к открытию.Локация выбрана не случайно: это перекресток с плотным автомобильным и пешеходным трафиком, а остановка маршруток находится в нескольких шагах, обеспечивая легкую доступность для персонала и гостей. Для клиентов и сотрудников предусмотрена собственная парковка, что особенно ценно в условиях городской застройки, а вокруг здания сформирована вся необходимая инфраструктура для ведения бизнеса и жизни людей. В шаговой доступности находятся продуктовые супермаркеты «Пятёрочка , «Магнит и магазин здорового питания «ВкусВилл — все в ста метрах от входа, что гарантирует высокую проходимость ваших потенциальных покупателей. Крупный торгово-развлекательный комплекс «Юбилейный притягивает дополнительные потоки посетителей со всего района, а рядом расположены городская поликлиника и Всеволожская клиническая межрайонная больница, создавая постоянный целевой спрос на сопутствующие товары и услуги.Вокруг здания сформирована полноценная социальная среда: детский сад №6 комбинированного вида, центр развития ребенка — детский сад №4 и семейный центр присмотра находятся поблизости, что делает это место идеальным для открытия частного образовательного клуба или детского досугового центра. Близость парка «Песчанка с его благоустроенным общественным пространством добавляет атмосферы и привлекает семьи с детьми в выходные дни, увеличивая активность в вашей торговой точке. Инвестиционная привлекательность объекта очевидна: аренда востребованного формата в локации с такой насыщенной инфраструктурой и постоянным трафиком практически гарантирует быструю окупаемость. Это редкий шанс закрепиться в развитом районе Ленинградской области, где бизнес будет расти вместе с растущим населением. Для организации просмотра объекта и консультации по условиям аренды позвоните нам или напишите на почту — менеджер ответит на все вопросы и покажет здание в удобное время.