Участок в Ленинградская область, Всеволожск просп. Некрасова (9.42 ...

Код объекта: 2194313.Участок 9.42 сотки в Золотом квадрате Всеволожска (ИЖС)Мечтаете о собственном доме в окружении природы, но не готовы отказываться от городского комфорта?Предлагаем вашему вниманию прекрасный участок в самом престижном и экологически чистом районе Всеволожска — знаменитом Золотом квадрате . Это уютное и спокойное место в благоустроенном частном секторе, сочетающее живописную природу, комфортное соседство и близость ко всей городской инфраструктуре. Главные преимущества участка:• Идеальные параметры: 9.42 сотки, правильная геометрическая форма.• Качественный грунт (сухой участок): Почва здесь песчаная — на участке абсолютно сухо, нет застоя воды. Песок обеспечивает идеальный естественный дренаж, что существенно облегчает строительные работы и позволяет сэкономить на обустройстве фундамента • Готов к строительству: Никаких обременений С двух сторон уже установлен забор.• Все коммуникации: К участку подведены газ, вода и электричество.• Солнечный и зеленый: На самом участке растут сосны, при этом он очень светлый, с отличной ориентацией на южную сторону. Локация и экология:• Безопасность и уют: Въезд на территорию ограничен шлагбаумом. Вокруг — сложившаяся качественная застройка, тишина и спокойствие.• Озера в пешей доступности: Всего 10 минут прогулочным шагом — и вы на живописных Ждановских озерах (отличный отдых и рыбалка).• Чистый воздух: Район окружен сосновыми лесами, что делает его идеальным для любителей природы и активного отдыха. Транспортная доступность:• До ж/д станций Всеволожская и Мельничный Ручей — 10 минут на машине.• Рядом расположены остановки общественного транспорта.• К участкам ведет отличная асфальтированная дорога, обеспечивающая легкий доступ в любое время года.• Перспектива: Планируется строительство прямого съезда на КАД, после чего дорога до Санкт-Петербурга займет всего 15 минут Развитая инфраструктура для всей семьи:Вам не придется жертвовать комфортом. В непосредственной близости есть всё необходимое для постоянного проживания:• Современные школы и детские сады.• Поликлиники, аптеки и новые магазины.• Для спорта и отдыха: спортивный комплекс с бассейном и Ледовый дворец.Сухой сосновый участок на песке в Золотом квадрате Всеволожска — это редкое сочетание загородного уединения и городского комфорта. Прекрасное место для строительства дома вашей мечты Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр