Участок в Ленинградская область, Всеволожск просп. Большой, 34 (6.0 ...

Лучшее предложение в центре Всеволожска.Внимание В объявлении указана только стоимость участка земли, обладающего следующими преимуществами по сравнению с аналогами в этой локации: уже имеется уплотненная дорога - сквозной проезд (подъезд как с Дороги Жизни, так и со стороны Всеволожска); ГАЗОПРОВОД и ВОДОПРОВОД проходят вдоль участка, нужно только ответвление, о чем свидетельствует фото с публичной кадастровой карты; участок угловой, у Вас будет только один сосед; за участком тупиковая зона 4 сотки, в настоящее время там лес с вековыми соснами. В будущем можно эту зону выкупить или взять в аренду с последующей приватизацией; справа от участка (при взгляде с дороги на участок) по кадастру зона социального назначения, т.е. там будет зона отдыха или досуговые центры, о чем также свидетельствует фото с кадастровой карты. В настоящее время там располагается лес с вековыми соснами; в шаговой доступности вся инфраструктура - школы, сады, медицина, магазины и транспорт; от границы Санкт-Петербурга 5 минут на авто.Для того, чтобы сразу строить дом проведены следующие работы:Участoк пoднят примерно на 1 м: заменен грунт кaрьеpным пескoм и песчано - гравийной смесью;подвeдeнo элeктричecтво 15 кВт. (см фото, на столбе уже установлен счетчик);Bыпoлнен по периметpу прoфессиональный дренаж участка.Забетонирован капитальный заезд с дороги и выполнена въездная группа для 5метровых откатных ворот, калитка 1м;В дренажную канаву со стороны дороги уложены водоотводные железобетонные трубы 10 метров;Установлен капитальный забор на ленточном фундаменте, что не даст возможность попасть на участок бродячим животным;Вся дренажная канава вдоль забора засыпана щебнем+пгс и выровнена;Разработан индивидуальный проект стильного каменного дома, на плитном фундаменте, если он Вам подойдет, приложится в подарок.Приобретая аналогичный участок без данных улучшений, ориентируйтесь, что Вам придется всё это делать, а также ждать когда проложат дороги, проведут электричество, воду и газ.Поскольку планировали строить для себя, ни на чем не экономили, потратили примерно .Код пользователя: 94614Номер в базе: