Участок 18,6 сот. (ИЖС)

Пpоcтopный учaстoк площадью 18,58 сотoк в микрoрaйoнe Беpнгapдовкa (Bceвoложск) — это вoзмoжнocть поcтрoить дом мечты всего в 20 минутах oт Санкт-Петербурга. Учacтoк рacположeн в живoписнoй лoкации c pазвитой инфpaстpуктуpой и вceми цeнтpaльными кoммуникациями по грaнице. Aсфaльтиpовaнный подъезд обеспечивает удобный доступ в любое время года.Этот объект отлично подойдёт тем, кто ищет баланс между загородной жизнью и городским удобством. Здесь будет комфортно семье с детьми, желающей жить ближе к природе, но с возможностью быстрой поездки в город. Категория ИЖС позволяет оформить прописку. Кроме того, это привлекательный вариант для инвесторов, ведь район развивается, а стоимость земли стабильно растёт.УЧАСТОКУчасток площадью 18,58 соток — это прекрасная основа для реализации любых архитектурных идей. Просторная территория позволяет удобно расположить все необходимые постройки: жилой дом, баню, гараж, хозяйственные помещения и зону отдыха. Земля сухая, ровная, подъезд — асфальтированный. По границе участка проходят все центральные коммуникации.. На участке частично сохранились следы прежнего строения — потребуется расчистка территории перед началом работ. Также на участке находятся техническое помещение, который можно использовать для хранения материалов и инструментов в процессе строительства, беседка и небольшой декоративный пруд, который при желании можно сохранить как часть будущего ландшафтного дизайна.ИНФРАСТРУКТУРАВся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. В двух минутах пешком — магазины «Пятёрочка и «Магнит , пекарня, кофейня, аптека, пункты выдачи «Озон и «Wildbеrriеs . Поблизости проходит благоустроенная пешеходная и велодорожка длиной 4 км, ведущая в новый городской парк. Также рядом расположены школа и детский сад.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬДо Санкт-Петербурга около 20 минут на автомобиле, 30–40 минут на автобусе и примерно 40 минут на электричке до центра города (Финляндский вокзал,метро Площадь Ленина). До железнодорожной станции Бернгардовка можно дойти пешком всего за 5 минут.ДОКУМЕНТЫУчасток находится в собственности. Все документы полностью готовы. Продажа осуществляется напрямую от собственника, что позволяет оперативно выйти на сделку без лишних задержек.Бернгардовка — один из самых привлекательных и динамично развивающихся районов Всеволожска. Здесь сочетаются преимущества городской инфраструктуры и загородного уединения. Просторный участок с центральными коммуникациями, готовыми постройками и удобным асфальтированным подъездом станет отличной основой для создания вашего идеального дома. Район активно развивается, а стоимость земли продолжает расти, что делает покупку ещё более привлекательной с точки зрения инвестиций.Позвоните или напишите, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр. Агент знает все особенности участка и с радостью поможет вам увидеть его потенциал.