Торговая площадь (72.9 м)

Продажа от застройщика А101Продается торговое помещение площадью 72.90 кв. на 1-м этаже ЖК “А101 Всеволожск”. 1.1, будет заселен в 1 квартале 2025 года.Технические характеристики помещения:- Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу;- Без отделки;- Высокий потолок 4.51 м;- Свободная планировка;- Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация;- Выделенная электрическая мощность — 18 кВт;- Безбарьерный вход.Район Южный насчитывает 35 000 жителей.Инвестиционные показатели:Окупаемость: 11 лет 8 мес.Доходность: 8,5 .Ср. месячный доход: 122 414 /мес.Ср. годовой доход:.Для «А101 Всеволожсказрабатывается продуманная концепция размещения коммерческих объектов. Большое количество прогулочных улиц и общественных пространств обеспечат посещаемость пекарням, магазинам, бутикам, зоотоваров, спортклубов, салонам красоты и кафе с летними верандами не только среди жителей квартала, но и среди жителей соседних жилых комплексов, где коммерческая составляющая развита слабо.В районе строятся 2 детских сада, а также рядом с проектом планируется строительство современной образовательной школы. Это означает повышенный спрос на семейные кафе и детские магазины, развивающие центры, магазины канцелярских и спортивных товаров.