Продам торговое помещение, 533 м

Арт.МАГАЗИН «ВЕРНЫЙ во ВсеволожскеГотовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет.Объект капитального строительства.Земельный участок в собственности. ВРИ - Торговля.Надёжный арендатор «Верный - договор на 10 лет;Арендный поток - фиксированная ставка + 5,5 от ТО, +КУ;Характеристики помещения:— Площадь магазина: 525,1 кв.м ;— Высота потолков 4 м;— Подключенные коммуникации:Электроснабжение 75 кВт, прямой договор РСК;Водоснабжение/канализация/ливнёвка - центральные коммуникации;Отопление - газовая котельная, прямой договор Газпром;— Новое здание 2023 г постройки;— Парковка;— Высокий автомобильный и пешеходный трафик (напротив пешеходный переход);— Витринное остекление;— Продажа от собственника. Земля и здание в собственности;Пишите, звоните, все расскажу и отвечу на все ваши вопросы