Помещение с арендатором окупаемость 8,5 лет

МАГАЗИН ВЕРНЫЙ во ВсеволожскеГотовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет.Объект капитального строительства.Земельный участок в собственности. ВРИ - Торговля.Все документы готовы к сделке купли-продажи. Проведём сделку за 2 часа Характеристики помещения:— Площадь магазина: 525,1 кв.м (тех.план);— Высота потолков 4 м;— Подключенные коммуникации:- Электроснабжение 75 кВт, прямой договор РСК;- Водоснабжение/канализация/ливнёвка - центральные коммуникации;— Отопление - газовая котельная, прямой договор Газпром;— Надёжный арендатор Верный - договор на 10 лет;— Арендный поток - фиксированная ставка + 5,5 от ТО, +КУ;Преимущества помещения:— Новое здание 2023 г постройки;— Парковка;— Спальный район;— Высокий автомобильный и пешеходный трафик (напротив пешеходный переход);— Витринное остекление;С нами работать НАДЁЖНО:— Нотариальный договор купли-продажи помещений;— Продажа от собственника. Земля и здание в собственности;— Реализованы десятки проектов. Наши партнеры: Дикси, Верный, Магнит, Пятерочка, Лента.Пишите, звоните, все расскажу и отвечу на все ваши вопросы Возможен онлайн просмотр.Всегда можете посмотреть другие наши коммерческие объекты в профиле компании