Помещение 406 м с арендатором, 10 лет окупаемость

Продаётся коммерческое помещение площадью 406 кв.м. в жилом комплексе Северный вальс на шоссе Дорога Жизни.Помещение имеет встроенно-пристроенную структуру с двумя отдельными входами с фасада, правильную планировку, большое количество окон. В помещении установлена мощность 60 кВт.На данный момент арендатором является продуктовая сеть Монетка с арендной ставкой за квадратный метр. Предусмотрена индексация арендной платы на 4 в одностороннем порядке.Окупаемость данного объекта составляет 9,5 лет.Жилой комплекс Северный вальс состоит из 1660 квартир и расположен вдоль главной автомагистрали Всеволожска - шоссе Дорога Жизни.От жилого комплекса до КАД расстояние составляет 7 км по шоссе Дорога Жизни, до ближайшей станции метро Ладожская - 16 км.