2-к кв. Ленинградская область, Всеволожск Южный мкр, ул. Центральная, ...

Продается светлая 2-комнатная квартира в самом зеленом уголке Всеволожска (мкр. Южный). Идеальный вариант для семей с детьми и ценителей тишины. Окна выходят строго на лесной массив. Оочень тихо **Характеристики объекта:** • Адрес: г. Всеволожск, ул. Центральная, д. 4. • Этаж: 6/7]. • Площадь: общая по документам 60 м, по факту 65 м / жилая 31 м / кухня 10 м. • Тип дома: кирпично-монолитный, 2012 г.п.• Состояние: хорошее, чистый подъезд, грузовой лифт. **Планировка и пространство:** • Гостиная: 18 м, изолированная. • Детская/спальня: 13 м, теплая и уютная. • Кухня: 10 м (расположение между комнатами исключает проходной трафик). • Холл: просторный, со встроенным шкафом-купе. • Кладовая: 4 м (отдельное помещение). • Балкон: 2,4 м. • Фишка квартиры: собственная крытая веранда 4 м для отдыха.Отопление: индивидуальный двухконтурный газовый котел. Полный контроль над температурой и расходами. Низкие коммунальные платежи круглый год.Остается новому владельцу: встроенная кухня со всей встроенной бытовой техникой. Мебель из комнат обсуждается.Инфраструктура района (всё в шаговой доступности):Школа и другие общеобразовательные учреждения.Детские сады: муниципальные и частные.Магазины: Пятерочка, Дикси, ВкусВилл, пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries).Здоровье и спорт: аптеки, медицинские центры, студии йоги, салоны красоты.Двор: полностью закрытый для автомобилей, безопасная детская площадка, зоны для прогулок.Парковка: удобный заезд, круглосуточная наземная парковка.Условия продажи:Прямая продажа. Два взрослых собственника. Без обременений, подходит под ипотеку любого банка и материнский капитал. Быстрый выход на сделку.