2-к кв. Ленинградская область, Всеволожск Александровская ул., 79к2 ...

Код объекта: 2273427.Свободная квартира у парка в Центре Всеволожска в новом доме .Планировка — просторнее, чем в новостройках Кухня 14,3 м — свободно разместите и обеденную зону, и технику. Отдельный функциональный коридор 10,3 м — не просто проход , а место для гардеробной или системы хранения. Комнаты изолированные: 17,3 и 15,2 м, обе светлые, из одной — выход на просторную лоджию. Раздельный большой санузел — никаких очередей утром- 3,3 кв.м. + 1,3 кв.м Дом — надёжный и ухоженный (2009 г., кирпично-монолитный)В отличие от панельных хрущёвок или перегруженных новостроек, здесь индивидуальный проект, качественные перекрытия, два лифта, чистые подъезды и ИТП (экономия на отоплении).Никаких сюрпризов с коммуналкой и двором.ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР ГОРОДА + ПРИРОДА В 5 МИНУТАХ Школа и детский сад — прямо напротив дома. Ребёнок переходит дорогу без лишних стрессов, вы экономите часы на дорогу и сборы. Всё в шаговой доступности: поликлиника, супермаркеты ( Пятёрочка , Магнит ), фитнес-центр, банки, аптеки, пекарни и пункты выдачи заказов — даже машина не нужна. Парк Песчанка — 3 минуты пешком. Прогулки, велодорожки, свежий воздух. Ладожское озеро — 40 минут на машине. Летом — пляж и рыбалка, зимой — лыжи и центр зимних видов спорта. Это уникальное соседство с озером, которого нет у 90 квартир в черте города.ТРАНСПОРТ — ДО СПБ -30 МИНУТ, БЕЗ ПРОБОКОстановки автобусов и маршруток — у дома. Электричка от ст. Всеволожская до Финляндского вокзала — всего 35 минут. Вы живёте в зелёном пригороде, а на работу в Питер добираетесь быстрее, чем из многих спальных районов самого города.Так же едут маршрутки до Ладожского вокзала каждые 10 минут . В центре Всеволожска новых домов почти нет, а вторичка часто старше 90-х. Ваш дом — 2008 год, современный монолит. Площади в аналогичных квартирах обычно меньше (кухни по 8—10 м, коридоры узкие). Здесь — 63,1 м общего пространства, и каждый метр работает. Цена за метр — конкурентная, а локация с озером и парком добавляет ликвидности. Это не просто жильё, а инвестиция в качество жизни.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС — таких предложений на рынке единицы Показ в удобное время. По всем вопросам — по телефону.