2-к кв. Ленинградская область, Всеволожск Южный мкр, ул. Малиновского, ...

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в тихом, зеленом и экологически чистом пригороде Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Всеволожск, мкрн Южный, ул. Малиновского, д.6.Дом удачно расположен на главной улице микрорайона Южный.О КВАРТИРЕ:Квартира с просторной планировкой, удобной для жизни. Окна выходят на Колтушское шоссе, открывая панорамный простор на лесные массивы, Ковалевское лесничество. Общая площадь квартиры 55.8 кв.м + лоджия, кухня 9.46 кв.м., комнаты 14.4+16.1 кв.м. изолированные правильной формы, этаж 8/18, санузел раздельный,высота потолка 2.6м. Перепланировок нет.Ремонт от застройщика, нуждается в обновлении. Установлен надежный домофон, чистый и закрытый подъезд, спокойные соседи.ИНФРАСТРУКТУРА:Во дворе детская площадка и новый детский садик. Рядом школа. Парковочные места предусмотрены прямо во дворе, обеспечивая лёгкий доступ к автомобилю в любое удобное время суток.В доме на первом этаже магазин Пятёрочка. В шаговой доступности находятся лес и озеро, рядом — Ждановские озёра.- магазины: Верный, Магнит, гипермаркет Лента, ТЦ Южный, строительный магазин Вимос;- кафе, пиццерия, бургерная, палатки с овощами;- 2 школы, детские сады, детская школа искусств, фитнес с бассейном и танцевальные студии, Сбербанк, почта, городской суд;- пункты WB, Ozon и ЯМ в пешей доступностиСтроится новая современная поликлиника, оснащенная современным медицинским оборудованием и мебелью. Мощность поликлиники составит 200 посещений в смену. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на середину 2026 года.Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом, прямая социальная маршрутка 531А до метро Ладожская, а также маршруты до станций Всеволожская и Мега Дыбенко. Удобный выезд на КАД.ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Прямая продажа. Полная сумма в договоре. Один взрослый собственник. Собственность более 10 лет. Никто не прописан. Квартира без долгов и без обременений. Мат. капитал не использовался. Рассмотрим все формы оплаты (ипотека, субсидии, мат.капитал). Готовы быстро выйти на сделку.Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время