Продажа дома, Всеволожск, Всеволожский район, Лескова проезд

id:31832.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

В ЛЕСНОМ ЦАРСТВЕ..


- ИЖС
- В ОКРУЖЕНИИ ЖИВОПИСНОГО ЛЕСА
- ТЕРРАСА
-
- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
-
- ГАРДЕРОБНАЯ
- ГАЗ
-
- ОЗЕРО


НОВЫЙ ДОМ площадью 255 кв.м., построен в 2025 году

Расположение:
Санкт-Петербург + 8 км. Всеволожский район, Всеволожск.

Дом, расположенный в самом престижном районе Всеволожска, объединяет уют, тишину и изысканный стиль. Панорамные окна открывают вид на живописный сосновый лес — живую картину природы, которая дарит спокойствие и чистоту воздуха круглый год. Продуманная планировка и высокие потолки создают в доме светлое и просторное пространство. Терраса гармонично продолжает интерьер, приглашая начинать каждый день с вдохновением. Этот дом создан для тех, кто умеет выбирать лучшее: уединение недалеко от города, эстетическое удовольствие и комфорт.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита.
Стены – газобетон (375 мм) + утепление.
Фасад – стильная и долговечная отделка, сочетающая натуральный планкен, декоративную штукатурку и клинкерный кирпич Faber Jar «Охтинский» — гармония природных текстур, эстетики и надежности. Такое решение подчеркивает статус дома и придаёт ему уникальный архитектурный облик.
Окна – мультифункциональные панорамные стеклопакеты от Rehau с ламинацией.
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – кликфальц. Установлена водосточная система и защита от скатов снега.
Отопление – газовое.
Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – станция биологической очистки «BioPurit».
Водоснабжение – центральное.
Подключены ТВ и высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, изолированная комната, гардероб, котельная, прихожая, холл, с/у.
2 этаж – 3 изолированные комнаты (одна из них – с отдельной гардеробной и с/у), холл, с/у.

Характеристики участка:
Просторный, ровный участок 12 соток расположен в живописном сосновом лесу, среди вековых деревьев.
Участок озеленен: высажен газон, завезен плодородный грунт, подготовлена почва для будущих посадок деревьев, кустарников или декоративных растений.
Организован удобный заезд для транспорта.
По периметру огорожен металлическим забором. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Дорожки и парковочная площадка вымощены щебнем.

Инфраструктура:
Закрытая территория с видеонаблюдением.
Дороги – асфальтированные.
Остановка общественного транспорта – в 500 м от дома.
Недалеко – сетевые магазины, ТЦ, бассейны, аптеки, поликлиника, рестораны, спортивные и загородные клубы и многое другое.
В непосредственной близости – озера и реки, идеальные для отдыха на природе.
Поблизости несколько детских садов и школ.
Всего 7 минут на автомобиле до Ждановского озера с оборудованным пляжем.
В этом направлении: Всеволожск, Щеглово, Минулово, Романовка, Кальтино.
Рядом с вами: парк усадьбы Щеглово, Ждановское озеро, гольф-клуб «MillCreek», аэроклуб «Валькирия», детская конная академия Рутения.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.