Коттедж в Ленинградская область, Всеволожск Вишневый Сад кп, (250 м)

В продаже жилой дом-дуплекс 250 кв.м. с участком 11 соток во Всеволожске.Коттеджный посёлок комфорт-класса Вишневый сад, въезд через пост охраны, ограждение по всему периметру высотой 2 метра. На территории расположены детская и спортивные площадки, детский сад, обустроенные дороги, центральный бульвар, уличное освещение,азбит вишневый сад. Работает собственная служба эксплуатации. Дом рассчитан на проживание двух семей и идеально подойдет если, например, взрослы дети и родители хотят жить отдельно, но близко друг к другу. Другой вариант - использовать одну половину дома для собственного проживания, а другую сдавать.Участок:Ровный, сухой, правильной формы, по границе дома проходит дренажная система с колодцами., высажены туи. Коммуникации:- Центральное водоснабжение (заведено в дом);- Электричество 15 кВт (заведено в дом);- Газ (городской магистральный) проведен в дом;- Интернет подведен к границе участка;- В доме сделаны все выводы для подключения станции очистки.Дом:- Ленточный монолитный фундамент высотой 800 мм, выполнено отведение грунтовых вод от пятна застройки;- Перекрытия монолитные железобетонные 200 мм с усилением ребрами и устройством армопояса по внешним стенам;- Внешние и внутренние несущие стены - газобетонные блоки D500 толщиной 200 мм (внутренние) и 400 мм. (внешние). Требуется финишная декоративная штукатурка. - Колонны - полнотелый кирпич, металлические, монолитные железобетонные;- Перегородки - газобетонные блоки 100 мм.- Кровля - деревянная с металлическим фальцевым покрытием;- Окна - двухкамерные стеклопакеты.Плюсы локации:- Коттеджный поселок граничит с большой лесопарковой зоной Державинская, Ждановскими озерами, также рядом расположен конный клуб Солнечный остров и гольф-клуб МillСrееk. - Рядом - вся инфраструктура Всеволожска: около 15 общеобразовательных школ, в том числе лицей, более 40 детских садов, больница, две взрослых и две детских поликлиники, роддом, множество частных медицинских центров и стоматологий, МФЦ, супермаркеты и торговые центры, отделения почты, спортивные учреждения, включая физкультурно-оздоровительный комплекс, аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты и многое другое. - Отличная транспортная доступность: полчаса езды до КАД, 10 минут до центра Всеволожска, в пешей доступности остановки общественного транспорта (автобусы до станции Мельничный ручей и ж/д платформы Всеволожская). Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы и оперативно организую показ.