Дом в Всеволожск, проспект Гончарова, 48 (302 м)

id:10500. Новая резиденция в «Золотом квадрате Всеволожска: качество вне компромиссов.Предлагается к продаже капитальный дом площадью 302 м, расположенный в самом престижном и экологически чистом районе Всеволожска. Это место для тех, кто ищет уединение среди вековых сосен, сохраняя привычный уровень городского комфорта и статусное окружение.АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКТИВ:Дом построен в 2024 году с соблюдением всех строительных норм, «для себя , с использованием премиальных материалов:• Стены: Газобетонные блоки с облицовкой фасадным клинкерным кирпичом ЛСР (долговечность и отличная теплоизоляция).• Кровля: Премиальная система Grand Line.• Потолки: Ощущение пространства за счет высоты 3.5 метра на 1 и 2 этажах (мансарда — 2.9 м).• Отделка: Предчистовая (white box) — все грязные работы завершены, дом готов к финишному воплощению вашего дизайнерского проекта.ПЛАНИРОВКА (302 м):• 1 этаж (120 м): Просторная кухня-гостиная для семейных вечеров, холл, технические помещения.• 2 этаж (120 м): Приватная зона с жилыми комнатами.• 3 этаж (62 м): Уютная мансарда, идеально подходящая под кабинет, библиотеку или кинотеатр.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:Объект полностью укомплектован надежным европейским оборудованием:• Отопление: Итальянский газовый котел Baxi (32 кВт), дизайнерские радиаторы Zehnder, водяные теплые полы разведены по ВСЕМ этажам.• Коммуникации: Магистральный газ, центральный водопровод (+ колодец), электричество 15 кВт (3 фазы), локальная канализация (септик).УЧАСТОК И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:• 11 соток под ИЖС: ровный участок в окружении хвойных деревьев.• Теплый гараж (49 м): Свободно вмещает два автомобиля, установлены премиальные ворота Alutech Prestige.ЛОКАЦИЯ:Проспект Гончарова — это тишина, свежий воздух и однородная социальная среда. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до Санкт-Петербурга, а вся инфраструктура Всеволожска (гимназии, спортивные центры, рестораны) находится в 5 минутах езды.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:• Прямая продажа от одного взрослого собственника.• Полная стоимость в договоре.• Объект подходит под ипотеку и материнский капитал.Звоните, чтобы оценить качество постройки лично. Просмотры возможны в удобное для вас время по предварительной договоренности.