Дом в Ленинградская область, Всеволожск Нагорный пер. (1175 м)

Арт.ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ В САМОМ ЦЕНТРЕ ВСЕВОЛОЖСКА ГРАНИЧАЩИЙ С СЕРДЦЕМ ГОРОДА ПАРКОМ ПЕСЧАНКА.Парк Песчанка любимое место жителей города и туристов. Отличное место для отдыха, прогулок и спорта в любое время года.На территории парка детские площадки, спортивные площадки, амфитеатр, много живописных прогулочных дорожек.Парк охраняемая территория с видеонаблюдением и службой охраны, работает круглосуточно.Описание объекта.Здание 1175 кв. м., 2023 г.п., монолитной конструкции, возведено на высокопрочный фундамент, стены утеплены стекловатой и пеноплэксом, перекрытия мощные железобетонные.Наружное покрытие - современные материалы, покрытие крыши металлочерепица.Дом спроектирован таким образом, что можно достраивать, по своему усмотрению, как внутри строения, так и снаружи. В цокольном этаже дома расположен гараж, котельная, вентиляционная системы, пожарная система, так же много дополнительных помещений, которые можно использовать под спортзал, фитнес, СПА, и т.д. Из цокольного этажа два отдельных входа на первый этаж.Первый этаж с удобной, грамотной планировкой, предусматривает возможность организации помещений для проживания или офисных помещений, каждое помещение со своим санузлом. Большой, просторный холл.Архитектурное решение в части помещения не установлено междуэтажное перекрытие между первым и вторым этажами. Пространство получается большим и открытым, наполненным светом и простором. Выглядит впечатляюще.На крыше первого этажа, над бассейном в данный момент находится смотровая площадка, с красивыми видами на парк и город.В здании возведена мощная винтовая лестница, от первого до последнего этажа, комфортные для шага ступени.Предусмотрена шахта лифта.На первом этаже расположен бассейн - 20 метров длиной, 5 метров шириной с потолочным окном,выходами на балконы, над бассейном есть возможность надстроить еще этажи.Вход в бассейн с трех сторон.Второй этаж - свободная планировка, уникальная возможность проектировать на свое усмотрение.На крыше здания летний сад и возведена беседка, установлены статуи, искусственное травяное покрытие, архитектурные ниши со скамейками для отдыха.Все здание оборудовано большими панорамными окнами, балконы оборудованы кованными перилами.Системы снабжения заведены в дом, установлена внутренняя ливневка, подведены городская вода, газ ( давление 6 кубов), подготовлены документы для врезки в городскую канализацию. Отопительная система - электрический котел, теплый водяной пол.Максимальная электрическая мощность 150 кВтСептик 5 тоннУчасток 15, 53 сотки огорожен железным забором.На территории участка расположено еще одно строение, площадью 56 кв. м. , 2023 г.п., стены монолитные , фундамент плита. Внутри дома находятся: кухня-гостиная, две комнаты, каждая комната имеет свой санузел.Перспективное инвестирование и вложение стабильный доход в будущем