Дом в Ленинградская область, Всеволожск ул. Владимирская, 22 (196 м)

Добрый день Продаем двухэтажный КОТТЕДЖ - 195.5 м2, с ДОРОГИМ и КАЧЕСТВЕННЫМ ремонтом из премиальных материалов, полностью ГОТОВЫЙ к проживанию, с ПРОСТОРНОЙ кухней-гостиной и потолками от 3 до 7 м., в коттеджном поселке комфорт-класса Вишневый сад с охраняемой территорией, на участке - 13 сот. ИЖС, в 10-ти минутах от центра Всеволожска, в прекрасной локации со всей необходимой и развитой инфраструктурой города Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ Деятельность нашего агентства по всем сделкам застрахована, будем рады покупкам у нас и с нами.Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:-Коттедж и участок принадлежат ОДНОМУ взрослому собственнику, БУДЕТ на сделке-В СОБСТВЕННОСТИ больше 4 лет-БЕЗ обременений и долгов-БЫСТРЫЙ выходу на сделку, ПРЯМАЯ продажа-Подходим под ИПОТЕКУ любого банка, поможем с одобрением на выгодных условияхОБ УЧАСТКЕ:-Участок ИЖС 13 соток правильной формы, находится в середине массива, удачное расположение коттеджа с задним свободным участком-Въезд выложен брусчаткой, с просторной парковкой до 5-ти автомобилей-Высокий забор с авто воротамиО КОММУНИКАЦИЯХ:-Водоснабжение центральное-Проведен магистральный газ, двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду-Электричество 15 кВт-СептикО КОТТЕДЖЕ:-ДВУХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ с качественным ремонтом, ГОТОВЫЙ к постоянному проживанию и имеет все необходимое-Построен на монолитной плите 300 мм, из поризованного кирпича 320 мм + мин вата 100 мм и ПРЕМИАЛЬНОГО фасадного Бельгийского кирпича 100 мм, толщина стен 520 мм-Теплые водяные полы на первом этаже, водяные дорогие радиаторы на втором этаже-Окна Roto (Германия) трех камерные, широкие, панорамные, и очень высокие в гостиной, что обеспечивает больше естественного света и дополнительное тепло-Подоконники из натурального камня-Напольное покрытие 1 этаж и санузел: Керамогранит Titanium Artkera; 2 этаж и санузел: Керамогранит Titanium Artkera и инженерная доска (Американский орех)-Лестница на второй этаж имеет бетонное основание, датчик подсветки и оформлена ограждением из закаленного стеклаНа 1 этаже расположены:-Кухня-гостиная (43.9 м2) с дорогим кухонным гарнитуром с множеством мест хранения, столешницей из НАТУРАЛЬНОГО камня, качественной мебелью и техникой, вторым светом и высотой потолка 7 м.-Спальня (14.95 м2) с необходимой мебелью-Санузел (11.8 м2) с окном, с сантехникой Grohe, душевым трапом и инсталляцией-Гардеробная (5.1 м2)-Бойлерная (3.5 м2)-Терраса (6 м2)На 2 этаже расположены:-Спальня (14.95 м2) с гардеробной (3.5 м2) и французским балконом-Главная спальня (28 м2) с балконом (6 м2)-Санузел (11.8 м2) с окном, с ванной из литьевого мрамора, с душевым трапом и инсталляциейОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:-Коттеджный поселок комфорт-класса Вишневый сад граничит с крупнейшей лесопарковой зоной Всеволожска Державинская , идеально подходящей для прогулок и отдыха-Экологические преимущества локации сочетаются с развитой инфраструктурой города Всеволожск, которая располагается в непосредственном доступе-В пешей доступности расположены продуктовые магазины, кафе, пункты выдачи Ozon и WB, аптека, все для первой необходимости-Памятник природы регионального значения Колтушские высоты и Лесная тропа-Два Ждановских озера с пляжными зонами-Конные клубы и гольф клуб MillCreek-Все возможные виды водного спортаОТЛИЧНАЯ транспортная доступность:-Остановки общ. транспорта 10 минут ходьбы-До центра Всеволожска 10 минут езды-До КАД 35 минут ездыЗвоните, записывайтесь на просмотр С удовольствием покажем Вам коттедж и расскажем про все преимущества