Дом в Ленинградская область, Всеволожск Колтушское ш., 161 (119 м)

Код объекта: 1691182.Продаётся современный дом в престижном районе Всеволожска — 140 м уюта и комфорта, всего в 9 км от КАД Если вы давно мечтали о собственном доме рядом с городом, где будет удобно всей семье, — вот он. Новый, надёжный, просторный и в то же время тёплый и уютный. Дом построен в 2024 году на совесть, для тех, кто ценит качество и заботится о будущем своей семьи.Пространство, где всё продумано:3 отдельные спальни, где каждому будет своё личное пространство,большая кухня-гостиная, объединяющая семью и друзей за ужинами и праздниками,один уровень — никаких лестниц, всё удобно и доступно.Качество, которое чувствуется сразу:Фундамент — монолитная плита марки М300, двойное армирование. Такой скелет выдержит всё.Стены — газобетон + кирпич, с армопоясом по всему периметру. Дом тёплый и долговечный.Перекрытия утеплены дорогим материалом Rockwool Facade Batts. Обычно на таком экономят, здесь — наоборот: теплопотери минимальны, зимой будете платить меньше за отопление.Штукатурка стен уже выполнена — можно заезжать и доделывать интерьер под себя .Участок — ваше личное пространство для отдыха:6,5 соток правильной формы, полностью выровнены, засеяна трава. Уже есть деревья: яблоня, ель, клён и берёза. Представьте, как весной цветёт яблоня прямо у вашего окна или как пахнет хвоя после дождя. Участок огорожен, сделан отдельный заезд с Колтушского шоссе, установлены современные электрические откатные ворота с калиткой. Парковка для автомобилей на участке предусмотрена.Коммуникации — всё готово:Электричество 15 кВт заведено в дом,центральное водоснабжение, вода в доме,канализация — септик, всё работает,газ — договор подписан, по программе в этом году будет проведён до забора. Это огромный плюс: экономия и удобство уже в ближайшем будущем.Локация, которая продаёт сама себя:Транспортная доступность — редкость для загородных домов. Здесь у вас:за забором остановка общественного транспорта,до ж/д станции Мельничный Ручей 15 минут пешком,до КАД всего 9 км — добираться до города легко и быстро.Инфраструктура полностью развита: магазины, аптека, школа и детский сад — всё рядом. Вам не придётся выбирать между комфортом загородной жизни и удобством городской.Почему именно этот дом?Новый (2024 г.), строился для себя с применением качественных материалов.Все основные инженерные работы уже выполнены.Участок благоустроен и ухожен.Удобная планировка, где каждая деталь продумана.Уникальное сочетание: близость к городу + тишина и зелень вокруг.Цена — сладость. Покупка- радость. Возможна ипотека.Этот дом — больше, чем квадратные метры. Это новый образ жизни. Утро с чашкой кофе в собственном саду, дети, играющие на траве, возможность встречать закаты у себя на террасе и знать, что до города рукой подать.Звоните и приезжайте на просмотр. Дома с таким сочетанием качества, локации и цены долго не ждут своего хозяина.