Дом в Ленинградская область, Всеволожск Колтушское ш., 161 (119 м)

Код объекта: 1691182. Вашему вниманию предлагается уникальный объект для тех, кто ищет идеальное место для жизни — просторный дом в Всеволожске, на Колтушском шоссе, 161.Этот современный дом, построенный в 2024 году, отличается высоким качеством и использованием надёжных материалов. Общая площадь дома составляет 119 квадратных метров, из которых 67,6 квадратных метров занимает жилая площадь. Дом имеет три комнаты, просторную кухню и один раздельный санузел.Участок площадью 6,5 соток идеально подходит для индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку асфальтирован, а на участке уже подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализация.Дом готов к заселению и предлагает white box ремонт, что позволит вам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи.Расположение дома обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам и транспортным магистралям. Расстояние до Санкт-Петербурга составляет всего 12 километров, что делает этот вариант идеальным для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием загородной жизни, сохраняя при этом близость к городу.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Собствeнноcть офopмленa и на учaсток и нa дoм.Зeмельный учaстoк ИЖC.Фaсaд домa киpпич - газобетoн. Газoбетон 300. Kирпич 125.Внутpенние стeны - газобeтон 100.Залит армопояс полностью на все стены и перегородки дома.Фундамент - 300 плита, 2 слоя арматуры 12 диаметр. Марка бетона = м300.Перекрытия дома 200 мм выполнены из дерева с использованием утеплителя Роквул Фасад Баттс (мало кто такой материал использует для утепления перекрытий из-за его цены. Теплопотери будут минимальны).Выполнена штукатурка стен.Участок = 6,5 соток с отдельным въездом с Колтушского шоссе. Электрические откатные ворота с калиткой для заезда на участок.Электричество на участке есть, 15 кВт.Канализация проведена полностью и заведена в дом (септик).Газ заявка подана на проведение по льготной программе.Водопровод - уже подведена труба. По плану газ и воду проведем до августа 2025 года.Участок полностью выровнен плодородной землей, засеяна трава. Все необходимые закладные проложены для провода доп коммуникаций.Условия покупки обсуждаются.