Дом в Ленинградская область, Всеволожск ул. Петра Богданова (130 м)

Код объекта: 1362916. В продаже Дом в г. ВсеволожскДом: 2 этажа на 130 кв.м. Участок 6 соток.Новый дом 2025 года постройки по индивидуальному проекту с под чистовой отделкой.В 5 мин. до города Всеволожск (районный центр). В получасе езды от Санкт-Петербурга.В 15 мин. до Ладожского озера с красивейший оборудованным пляжем в окружении леса.В шаговой доступности: ж/д станция - Мельничный Ручей. Автобусные остановки до г. Всеволожск, п.г.т. им. Морозова (Ладожское озеро)Фундамент дома 8*9 железобетонная монолитная плита с разводкой инженерных сетей.Стены -газобетонные блоки. Внешняя отделка Фасад утепленный, фасадная штукатурка с элементами декора Кровля - металлочерепица с водосточной системой - утеплённый пирог с ветра-влаго защитой. Сухая строганная доска. Завальцованная технология. Благодаря правильному пирогу и вентилируемой технологии вовремя удаляется конденсат. Он не гниет и не портится.Подчистовая отделка, с возможностью полной отделки под ключ. Установлены двухкамерные окна. В доме имеется две террасы: одна с парадного входа;вторая с выходом на задний двор и в сад.Первый этаж: большая кухня-гостиная, спальня или детская комната, санузел, тех. блок., котельная. Второй этаж предоставлен в одной комнате коммуникации: в дом заведены коммуникации: Электричество 15 кВт. заведено в дом.- ЛОС (локальное очистное сооружение) - Теплый пол по всему первому этажу (есть видео укладки)- Газ — идет подключение газа (коттеджный поселок попадает под субсидирование подключение).Вода — центральный водопровод идет по границе участка, воду в дом можно завести из колодца, техническая, но родниковая. Полностью выполнена сантехническая разводка (армированные трубы РР и сливные каналы), выведена канализация.Участок: ИЖС - 6 соток, правильной формы, разработан, ровный, сухой,расположен в новой коттеджной застройки, в городе Всеволожске,район Мельничного Ручья, на улице Петра Богданова.Вся городская инфраструктура города Всеволожск. Сделан хороший заезд на участок. Инфраструктура: охрана на въезде, детская и спортивная площадка, вся инфраструктура рядом (магазины, школы, дет сады, аптеки, баня), асфальт, отличный подъезд к дому, дороги по поселку широкие, отсыпные, зимой своевременно чистятся. Хороший подъезд со стороны Дороги Жизни и Колтушского шоссе.Недалеко от ж/д станция Мельничный Ручей. О сделке:Два взрослых собственника, документы готовы к сделкеПрямая продажа, без обременений.- Дом сдается 100 готовности по наружке, без внутренней отделки.ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ Оперативно организуем просмотр.