Коттедж в Ленинградская область, Всеволожск ул. Дружбы, 58 (234 м)

Уютный коттедж для постоянного комфортного проживания в одном из самых живописных районов Всеволожска.При покупке Вы получаете:1.Юридическую прозрачность правоустанавливающих документов 2 взрослых собственника (с 2004 года).2.Земельный участок правильной прямоугольной формы с небольшим естественным уклоном и несколькими взрослыми деревьями, позволяющий наряду с жилым домом разместить гостевой дом с баней, палисадник, парник, зону отдыха и парковочное место на два автомобиля. Размер участка 9,68 соток, фактически в пользовании 12 соток.Вид разрешённого использования земельного участка для индивидуального жилищного строительства, с возможностью оформления постоянной регистрации по месту жительства (город Всеволожск).3. Современный каркасно-бревенчатый двухэтажный дом с полноценным подвальным помещением, выполненный из качественных материалов, с хорошей звуко- и теплоизоляцией, оснащённый всеми видами коммуникаций и предназначенный для постоянного круглогодичного проживания.Коммуникации:•централизованное электроснабжение 15 кВт;•централизованное газоснабжение, позволяющее организовать бесперебойную подачу горячей воды и экономно обогревать весь дом с помощью радиаторов водяного отопления;•централизованное и автономное водоснабжение (колодец), вода пригодна как для питья, так и для технических нужд, что подтверждается соответствующим сертификатом качества;•канализация локальная двухуровневый септик.Для размещения инженерных систем и коммуникаций в доме выделено отдельное помещение 13 кв.м.4.Оптимальную планировку с кухней-столовой, гостиной, четырьмя жилыми комнатами, двумя санузлами и большим количеством мест для хранения, позволяющую комфортно проживать в доме семьёй из 5-ти и более человек.Также в доме предусмотрено помещение для организации мастерской (40 кв.м.) и на солнечной стороне второго этажа оборудована закрытая веранда (7 кв.м.).5.Полноценный гостевой домик с баней на дровах и обособленной зоной отдыха.6.Выгодное расположение участка с оптимальным сочетанием экологии (квартал окружён лесом) и доступности к развитой инфраструктуре города Всеволожска и Санкт-Петербурга (8 км до КАД).В пешей доступности: средняя школа, детский сад, спортивно-тренировочный центр, супермаркеты и аптеки.Отсутствие массового предложения объектов недвижимости с подобными характеристиками в данной локации, и как следствие высокую ликвидность.