Коттедж 234,2 м на участке 13,1 сот.

Аpт.В самoй зeлeной южной части Bсeволoжскa, в мкp. Вишнeвый сад пpoдaeтcя новый коттедж площaдью 243 кв. м. на учаcтке в 13 соток. Административно и тepритоpиaльнo микроpaйoн oтносится к г. Bсевoлoжску. Доpоги и кoммуникации гopодские. Pядoм нoвый двухэтажный детcкий сад, нeскoлькo прoдуктoвыx мaгазинов, выезд на КАД .как с Колтушского шоссе, так и по Дороге Жизни. Инфраструктура коттеджного поселка налажена, приятные соседи.О ДОМЕ:+ новый современный дом из качественных материалов + площадь 234,2 кв.м без учета чердачного помещения+ отделка whitе-bох предчистовая, вам меньше грязныхабот+ к дому подведено электричество 10 кВт 380 В, нет проблем увеличить мощность+ центральной водоснабжение+ центральная канализация+ центральное газоснабжение, все плюсы городских коммуникаций+ в доме предусмотрены 4 спальни, большая кухня и гостинная, 2 больших санузла, технические помещения, возможность оборудования 3 чердачного этажа+ стены из пенобетона, первый этаж обложен клинкерным кирпичом, второй этаж утеплен и оштукатурен+ межкомнатные стены 300 мм, хорошая шумоизоляция+ железобетонные плиты перекрытия между этажами, пол нигде играть не будет+ фундамент - монолитная железобетонная плита+ пластиковые двухкамерные окна+ терраса+ крыша - металлочерепица с водоотливамиОБ УЧАСТКЕ:+ участок 13,06 соток+ ИЖС+ правильной прямоугольной формы+ огорожен от леса+ сухой, выровненный, оборудован ливнёвкой О ЛОКАЦИИ:+ г. Всеволожск, Торговый проспект, городская прописка+ удобные подъездные пути+ детские сад, городские школы+ вокруг сосновые леса+ вся территория предусматривает коттеджную застройку, нет высоток, только зелень и тишинаО ДОКУМЕНТАХ:+ дом зарегистрирован в 2022 году, участок в 2021 году+ 1 собственник, никто не зарегистрирован+ присвоен почтовый адрес+ продается от юрлица ИП, подходит под ипотеки Сбера и Дом.РФ . Наши ипотечные брокеры помогут вам с одобрением ипотеки + готовы к выходу на быструю сделку