Коттедж в Ленинградская область, Всеволожск ул. Евграфова (231 м)

Предлагаем к продаже шикарный дом в сердце города Всеволожска на участке ИЖС 13 соток. Удобная, эргономическая планировка, оптимальный метраж для загородного дома - 231,4 кв м + открытая терраса 30 кв м.Состояние дома- заезжай и живи Всё располагает для комфортного проживания, большая часть мебели и техники, которую вы видите на фотографиях, остается будущему собственнику Вся инфраструктура в шаговой доступности : ж/д Мельничный Ручей, магазины, школа, д/сад, бассейн и т.д. Про дом: В 2023 году полностью обновлена вся внутренняя отделка дома с заменой окон. Вся мебель и сантехника новая, итальянских производителей, полы : паркетная и инженерная доска, керамогранит - с теплым водяным отоплением. 1 этаж :- Прихожая ( 10 кв.м.),- Кухня ( 20,2 кв.м.) от итальянского производителя Tomassi, абсолютно вся техника Miele,- Гостиная с камином ( 32.5 кв.м.),- Кабинет (17,2 кв.м.), - Санузел (10 кв.м.),- Постирочная с бойлерной , котел Vaillant- 36 кВт ( 6,4 кв.м.),- Холл ( 23,9 кВ.м.) с лестницей ( массив Бука ).2 этаж: - Холл ( 20,8 кв.м. ),- Гардеробная ( 3,4 кв.м. ),- 2 санузла ( 10,4 кв.м + 6,5 кв.м. ),- З спальни ( 19,1 кв.м. + 17,2 кв.м. + 15,8 кв.м. ),- Зимний сад ( 17,3 кв.м.),- 2 балкона.Про участок : Высокий, сухой, облагороженный, зеленый участок с вековыми елями, отгороженный забором с откатными воротами. Видеонаблюдение. Вымощена тротуарная плитка, парковочные места на 4 автомобиля.На участке: - Баня ( котел 24 кВт),- Круглогодичное джакузи, - Финский гриль-чум, - Качели. Про конструктив дома: Монолит + пенобетон + внутреннее утепление, железобетонные перекрытия. Облицовка - камень и дерево. Фундамент - заливная плита, крыша - металлочерепица. Про технические характеристики: центральное газоснабжение и водоснабжение + колодец, локальная канализация, электричество - 15 кВт. Про документы: Один взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку любого банка. Быстрый выход на сделку.Показы по договоренности. Будем рады видеть Вас на просмотре