Производственное помещение в Ленинградская область, Волосовский район, ...

От собственникаАренда производственных, складских площадей. Пищевое, легкое производство. Расположение: 6 км от КАД по трассе Кола , готовый, согласованный съезд с федеральной трассы.- Площадь 1550 кв.м. (+ АБК до 710 кв.м.);- Высота потолков 7.5м до низа ферм;- 3 погрузо-разгрузочных дока, возможность установки дополнительных ворот;- Эл. мощность до 1 мвт;- Водоснабжение артезианская скважина с расходом свыше 10 м3/сутки на весь объект;- Водоотведение собственные ЛОС на рельеф договор на сброс в т.ч. промышленных стоков до 30 л/сек.;- Отопление тепловентиляторы Vоlсаnо и радиаторы в бытовых помещениях;- Газоснабжение магистральное (природный газ) с расходом до 51,4 м3/ч;- Пожарный водопровод с возможностью устройства системы АУПТОбщая информация о здании- Площадь 4080 кв.м.;- Ввод в эксплуатацию 31 января 2025г;- Цоколь: 1820 кв.м., высота 5 метров, шаг колонн 6х6 метров, нагрузка на пол 6 т/м2;- 1 этажа: 1550 кв.м., высоат 7,5 и 7,9 метров до низа ферм (9,8 между фермами), шаг колонн 12х24 метра, колонны сборные железобетонные, нагрузка на перекрытие между 6 т/м2;- 2,3 этажи АБК площадь 710 кв.м., высота 2,7 м;- Выделены офисные помещения;- Стены сэндвич-панели 150 мм;- Кровля мембрана, утеплитель 140 мм по профлисту;- Полы шлифованный бетон либо покрытие двухкомпонентной износостойкой краской (опционально) либо MasterTop (опционально);- Класс опасности IV- V;Инженерные сети:- Заведено эл-во 1 Мвт (3 категории 4ТП);- Шаг колонн- Заключен договор на технологическое присоединение к сетям газоснабжения с нагрузкой 51,4 м3/час;- Заключен договор на сброс хоз-бытовых, дренажных, ливневых, промышленных стоков с ФГБУ Севзапмелиоводхоз с согласованным объемом стоков до 100 л/сек;- Завершается устройство ЛОС хоз-быт стоков;- Пробурены скважины глубиной 278 метров и дебетом 10 м3/час и получена на нее лицензия недропользования;- Завершается монтаж пожарных резервуаров и станции пожаротушения на 2 участка;Транспортная доступность:- 6 км от кад по федеральной трассе, организованный съезд. Разворот в сторону Санкт-Петербурга на на расстоянии 2 км.- Доступность для сотрудников: 15 минут пешком (1 км) до жд станции, электрички с вокзалов Ладожский и Финляндский. 20 минут в пути от Ладожского до станции. 200 метров до магазина Перекресток, кафе, пекарни. Стоимость.кв.м. (1-й этаж)