Участок в Ленинградская область, Волосовский район, Большеврудское ...

Собственник, продаю без комиссии.Агентам беспокоить только при наличии заинтересованного клиента Продам участок 6,25 соток в деревне Смердовицы Волосовского района.Возможна ипотека, в том числе семейная с очень низким платежом, а также оплата через земельный сертификат.+++Прямоугольной формы, ровный и сухой.Получен градостроительный план, по которому видно, что никаких обременений илили препятствий к строительству нет. До деревни и практически до самого участка идёт отличный асфальт.Столбы со светом по границе.В будущем планируется газ - в соседней Большой Вруде газификацию как раз недавно завершили.Отличный cотовый сигнал.+++Неподалеку река Вруда, в которой водится рыба, озеро Смердовицкое в 300 м и лес с ягодами и грибами.Есть соседи, которые живут постоянно. Район развивается, многие строятся.Около 80 км от Питера.На общественном транспорте дорога из Петербурга займет в районе двух часов.От СПб ходит прямая электричка, от станции Овинцово до участка 2 км.В 200 м остановка автобуса на Волосово и на Кингисепп.В 2 км в деревне Большая Вруда есть медпункт, детский сад, детская площадка, обычная школа с большим стадионом и школа музыкальная, церковь, дом культуры и магазин Магнит. Недавно построили каток и площадку для скейтов.В 17 км город Волосово, где есть любые элементы инфраструктуры.+++Название деревни Смердовицы произошло от древнерусского слова смерд — крестьянин.Летом 1896 года здесь продолжал писать оперу Садко Н. А. Римский-Корсаков.Неподалеку находится усадьба Рериха в д. Извара.+++Статус земли: ЛПХ, земли поселений. Можно без проблем строиться и прописаться, как и на ИЖС, но при этом пошлины и налоги на недвижимость меньше.В отличие от СНТ и ДНП, на землях ИЖС и ЛПХ нет ежемесячных взносов за чистку и освещение дорог и прочее.Также при желании можно легко перевести в ИЖС.+++Кадастровый номер 47:22:0333002:365. Есть возможность приобрести соседние участок 359-366 - всего продается 8 штук.По запросу скину точные GPS-координаты.Прямая продажа, 1 взрослый собственник, межевание проведено, все документы готовы.Внимание Также продаю еще несколько участков в Волосовском районе: в деревнях Шуговицы, Большая Вруда и Овинцево. В случае заинтересованности пишите - пришлю кадастровые номера, цены, координаты и прочее.Звоните