Дом 134 м на участке 10 сот.

В пpодаже нoвый дoм в посёлке «Новoсeльцево-2 в дерeвнe Ceльцо. ДOM HA CТАДИИ ВНУTPЕHHEЙ OTДEЛKИ, ВНЕШHЯЯ ОТДEЛKА И BCЯ РАЗВОДKA ИНЖEНЕPИИ BЫПОЛНЕHЫ. НA ФОTO ПРEДCТAВЛЕН TOЧНО ТАKОЙ ЖЕ ДOМ НА СОСЕДНЕМ УЧАСТКЕ. Текущая цена продажирСДАЧА ДОМА С ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ - 01 АВГУСТА 2025г.ЦЕНА ДОМА С ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙр Кадастровый номер участка: 47:22:0131001:1035Адрес: ЛО, Волосовский р-он, пос. Сельцо, КП Новосельцево-2, ул. Рыжова дом 7Продажа от юрлица (подходит под льготные программы ипотеки).Работаем с мат. капиталом.Цена указана за дом с внешней отделкой, со всеми коммуникациями (водопровод, септик, эл-во), без внутренней отделки.О доме:Площадь дома 134 м2Терраса - 24 м2Жилая - 110 м2УЧАСТОК – 10 соток.Участок ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство)Планировка:Прихожая - 7 м2Коридор - 7 м2Кухня-гостиная - 34 м2Гардеробная - 5,5 м2,Котельная - 4,2 м2Основной с/у - 5,2 м2Мастер-спальня - 16 м2 + свой санузел - 5,1 м2Спальня 2 - 14,3 м2Спальня 3 - 10 м2Крытая терраса - 25 м2Крыльцо - 3 м2 Коммуникации• Электричество 15 кВт заведено в дом и подключено•Центральный Водопровод - подключен и заведён в дом.• Канализация — установлен качественный дорогой септик, самоочищающийся, рассчитанный на семью из 6 человек.• Все коммуникации заведены в дом через траншею под землёй (над головой провода не висят)Инженерные системы• Интернет заведен в дом и подключен• Электрический котёл с возможностью управления с телефона через приложение из любой точки мира.• Водяные тёплые полы по всему дому. УПРАВЛЕНИЕ ТЁПЛЫМИ ПОЛАМИ С ТЕЛЕФОНА • Терморегуляторы во всех помещениях. Управление тёплыми полами всего дома с приложения в телефоне.• Вытяжка во всех сан. узлах, кухне-гостиной и котельной.• Вентиляция всех помещений.• Установлен фильтр для питьевой воды.• ТелевидениеОтделка• Дизайнерская отделка с большим количеством сценариев освещения.•Коридор, кухня-гостиная, гардероб - керамогранит под дерево.• Котельная - пол и стены керамогранит.• Санузлы - широкоформатный керамогранит 120х60• Комнаты - ламинат.• Натяжные потолки с теневыми профилями во всём доме.Меблировка• Кухонный гарнитур со встроенной техникой.• Посудомоечная машина 60см• Индукционная Варочная панель• Встроенная микроволновая печь• Духовой шкаф• Вытяжка• Большой стеклянный холодильник sidе by sidе• Полностью укомплектованная гардеробная• Телевизоры ULТRА НD+SМАRТ ТV 65 и 55 дюймов.• Кровать с подъёмным механизмом.• Подвесные консоли.КОНСТРУКТИВ ДОМА• ФУНДАМЕНТ - Железобетонная плита с утеплением + ПОЛУСУХАЯ СТЯЖКА.• ОСТЕКЛЕНИЕ: В доме установлено современное сверхтёплое остекление — двухкамерные мультифункциональные стеклопакеты, заполненные газом аргон — сохраняют комфортный микроклимат в доме, оптимизируют температуру в помещениях как зимой, так и летом.• ФАСАД: - Декоративная штукатурка + планкен.• КРОВЛЯ - клик фальц.• СТЕНЫ - Газоблоки с утеплением.О посёлке• Участок для ИЖС (индивидуального жилищного строительства)• В посёлке центральный водопровод.• Всем домам присваивается милицейский адрес — возможна прописка.• Работают все доставки (Лента, Озон, Яндекс Маркет и т.д.), Яндекс такси.• Въезд в посёлок через КПП• Весь посёлок и огражден забором.• Электричество 15 квт от Ленэнерго• Великолепная природа.• Рядом отличное озеро.• Вывоз мусора• Качественные асфальтированные дороги• Уличное освещение• Уборка снега зимой• Детская площадка• Отличная транспортная доступность, основной путь по скоростной трассе НАРВА без светофоров.• До метро МОСКОВСКАЯ 45 минут.• До КАД Горелово 30 минут езды• Остановка общественного транспорта расположена рядом со въездом в посёлок. Прямые автобусы ходят до станций метро «Проспект Ветеранов и «Кировский завод .• Школа, детский сад в 10 минутах пешком/ 2 минуты на машине.• Ближайшие крупные населенные пункты г. Красное Село - 15 минут.• Вид из окна на лес.