Коттедж в Ленинградская область, Волосовский район, Клопицкое с/пос, ...

предлагается в продажу двухэтажный (2) дом в теплом контуре с коммуникациями на участке 12 соток ИЖС готовый к чистовой отделке под будущих жильцов.о проекте дома :- Дом построен по проекту архитектурного бюро Альфаплан в строгом соотвествии с нормами строительства и по стандартам ГОСТ.-Фундамент- мелкозаглубленная монолитная плита 250 мм.-Цоколь из полнотелого керамического кирпича М125 на растворе М100.-Наружние стены с несущей частью из газобетонных блоков 375мм с объемным весом 500кг/м3-Внутренние несущие стены из керамических пустотелых кирпичей марки М100 на растворе М75.-Перекрытие над первым этажом из монолитного жб толщиной160 мм.-Перекрытие над вторым этажом из деревянных балок с защитой от гниения и выгорания.-Перегородки - из газобетонныхблоков толщиной 100 мм.-Окна из ПВХ профилей с двухкамерными стеклопакетами.-Утеплитель плиты минераловатные толщиной 150+50=200 мм, сопротивление теплопередаче 5.23м2С/ВТ.-Проектом предусмотрен камин и лестница в соответствии с запросами проживающих.-Выполнен проект и инженерия электро сетей и отопления ,канализации и водоснабжения.-Кровля из гибкой черепицы. -Участок на котором построен дом 223 м2 имеет статус ИЖС , что позволяет азифицироваться ( тк дом построен и остеклен это произвести достаточно быстро в кратчайшие сроки ) и можно организовать отопление и горячее водоснабжение от магистрального газа.-Дом в черновой отделке , выдержаны все сроки по нормам строительства ( отстоялся) к черновым и чистовым отделочным работам, есть смета и бригада готовая в срок произвести ремонтно строительные работы под заказчика.-В доме 2 этажа(два) и 5 спален , свободная планировка- можно организовать свое пространство под свой. дизайн проект и учесть все пожелания будущих жильцов и их комфорт .На участке щиток на 15 кв ( электроразводку нужно делать, есть электрик, готовый выполнить работы). Имеется разрешение на увеличение мощностей по сетям электричества на 40 КВТ по желанию будущих покупателей это возможно сделать оперативно.Установлен септик и имеется скважина на 60 метров.( все договора и проекты передаются с гарантиями будущим владельцам)На участке построен и зарегистрирован доп.2эт.дом из бруса, который может использоваться как гостевой или переоборудован в летний дом/ баню .Сам участок ровный , сухой, не требует особых вложений .Соседи проживают круглогодично. о локации :- удобная хорошая новая дорога и транспортная доступность.- рядом усадьбы Сельцо и Анташи - исторические парки и постройки, красивейший водоем, соединяющий две исторические усадьбы.В поселке Сельцо есть магазины , пункты выдачи и иная инфраструктура, необходимая для загородной жизни семьи.До города можно добраться в том числе на общественном транспорте на автобусе от бульвара Новаторов и от станции метро Кировский Завод.На личном автомобиле по трассе Нарва.Участок в собственности более 10 лет , прозрачная сделка , все документы готовы к продаже. На все вопросы ответим лично.