Дом в Ленинградская область, Волосовский район, пос. Рабитицы (170 м)

Арт.Продается жилой дом 170 кВ.м в пос. Рабитицы, Волосовский район.Земля ИЖС.Уютный жилой дом с грамотной функциональной планировкой, в отличном состоянии, полностью готов для проживания. 2 этажа с мансардой:1 этаж: прихожая , котельная, холл, кухня-столовая, гостиная , остекленная веранда, выход на террасу , с/у+ постирочная, есть погреб для хранения консервации; 2 этаж: четыре спальные комнаты (11.3+10+10+10.5), с/у с ванной комнатой, балкон;Мансарда: зона отдыха (кинозал) с выходом на просторную террасу. Прекрасный вид на лес и поля. При строительстве использовались качественные, дорогостоящие материалы. Особое внимание уделили теплосбережению и звукоизоляции . Использована технология, когда потолок 1-го этажа не соединен с полом 2-го этажа. Дом построен из газобетона 370 ммФундамент гибридный - ленточный с монолитной ж/б плитой 300 ммУтепление - паропроницаемый утеплитель пенопласт 100 ммОблицовка фасада выполнена теплоизоляционной, влагоустойчивой штукатуркой до 2-го этажа, от 2-го этажа -деревомКровля: битумная черепица Премиум класса GAF Timberline (США)( прочная, противопожарная, безопасность класса А, долговечная)Окна, балконные и верандные двери с алюминиевым профилем Gealan 74 мм (Германия). Повышенная тепло- и звукоизоляция. На окна и двери установлены роллеты. Пол: жилые комнаты и комнаты отдыха - ламинат 33 класс, С/у, кухня - керамогранит Porcelonosa (Испания) прихожая, котельная - керамогранит Casalgrande (Италия)Стены в с/у -керамогранит Colorker (Испания) и Porcelonosa ( Испания)Веранда и крыльцо покрыты влагоустойчивой доской ДВК композит Электричество 10 кВт Отопление водяное- твердотопливный котел. Теплый пол по всему 1-му этажу, на 2-м - в с/у и ванной. В каждой комнате и помещении установлены радиаторы ( антифриз). Камин Edilkamin Luce 62 ( Италия)Септик биологической очистки на 6 человекВодоснабжение - скважина 56 метров. Установлена очистительная система. Питьевая вода очень вкусная и чистая. Бойлеры на 100 л ( 1 этаж), 80 л ( 2 этаж)Видеонаблюдение.Забор с откатными воротами с дистанционным управлениемКухонный гарнитур , оснащенный техникой, мебель, представленная на фотографиях (при желании)- в подарок новому хозяину. Важно: в поселке проведен ГАЗ Можно подключиться Дополнительные постройки:Баня с летней кухней . Размер 6*12.Хозблок (сарай)ДровяникРазработанный участок 10 соток. Перед домом просторный газон. Растут и приносят обильный урожай плодовые деревья и ягодные кустарники ( яблони, груша, вишня, смородина черная и красная, малина). Грядки с клубникой, теплицы. Дом находится в уединенном, спокойном , экологически чистом месте. Вокруг прекрасные леса и поля. Соседи живут круглый год. В 2,5 км деревня Рабитицы. Магазины, школа, д/сад, мед пункт.В 10 минутах на автомобиле город Волосово, с развитой социальной инфраструктурой : школы, д/сады, поликлиники, больницы, магазины, аптеки , ж/д станция .Добраться можно на автобусе от Автово до Волосово, электричкой от Балтийского вокзала до Волосово, на автомобиле ( 1-1,5 часа от Пулковского ш). Дом заслуживает вашего внимания Построен грамотными мастерами с большой любовью. Звоните и записывайтесь на просмотр