Участок в посёлок Курск, 4 (10 м)

Земельный участок 10 соток ЗНП (земли населенных пунктов) с возможностью жилой застройки и ПРОПИСКИ.По заявлению через мфц можно поменять статус землепользования на ИЖС. Собственность зарегистрирована в ЕГРН.Участок ровный. Ранее был в едином землевладении, состоящий из четырёх участков.Удобное расположение участка позволяет зарегистрировать коммерческий объект (придорожное КАФЕ; шиномонтаж; магазин)Есть ГАЗИФИКАЦИЯ. По плану газ в 2 кв 2024. Распределительный узел рядом с участком. Электричество подведено (эл столб). Есть временное подключение. Эл. столб на соседнем участке.Земельные сертификаты и мат капитал - подходят.Статус: земли населенных пунктовРазрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (разрешены строительство дома и прописка, строительство овощехранилища, парники, постройки для мелких животных, индивидуальные гаражи, бани, детские площадки магазины, кафе)Участок зарегистрированы в ЕГРН.Кадастровый номер: 4Межевание делает новый собственник.На участке баня: обшитое качественное бревно 2006 гп. Первый этаж - баня с предбанником - 15квм. Второй этаж, комната летнего проживания.Рядом с баней хозблок.Рыбалка: по близости река Вруда. Около 20 км озеро Самро. Грибной лес, ягоды. В глубине леса есть лесное озеро.Подъезд организован зимой и летом.Удобная транспортная доступность. Ж/Д станция Молосковицы в 3х км. Ходит автобус.На машине возможно доехать через Гатчину или по Таллинскому шоссе.Школа, детсад, магазины, Сбербанк, в райцентре пос Курск (1,5 км).Один взрослый собственник. Доп. описание: водоснабжение: скважина1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий одобрений Номер в базе: