Производственное помещение в Ленинградская область, Волосовский район, ...

Сдаётся в аренду производственно-складское помещения площадью 85 м2.Аренда напрямую от собственника, официальный договор — чек (договор возможен с физическими лицами, ИП, ООО) Индивидуальный подход.Помещения 1: 85 м2.(3,8 м — ширина * 17,6 м — длина = 66,8 м2 + 12,96 м2 (коридор) + 5,62 м2 (коридор) = 85,38 м2);Помещение 2: 96 м2.(5,63 м — ширина * 13,77 м — длина = 77,52 м2 + 12,96 м2 (коридор) + 5,62 м2 (коридор) = 96,1 м2);Помещение 3: 17 м2.(5,63 — ширина * 3,05 м — длина = 17,17 м2).При необходимости можно снять всё крыло целиком: три помещения + коридоры = +- 198,65 м2 или здание целиком 198,65 м2 + 189,91 м2 = 388,56 м2~ 400 м2.Электричество и вода заведены в помещение.Есть возможность устройства локальной канализации.Отапливать помещение возможно котлом на твердом топливе, у нас есть много бесплатных дров для отопления от производств находящихся на территории или электрическими конвекторами (мощности хватает), газовыми пушками, дизельными пушками нагнетать теплый воздух не посредственно во время производственного процесса.Капитальное железобетонное производственно-складское здание с кирпичными стенами, железобетонной крышей с новым покрытием и отдельным входом.Наружные габариты здания: 12,4 (ширина) х 35,6 (длина) = 441,44 м2 / 2 = 220,72 м2.Всё более детальные размеры указаны в конце объявления и на плане.* наружные стены толщиной 510 мм.* железобетонная кровля с покрытием из Пвх мембраны (50 здания) и направляемого материала (50 здания 2024 г.).Можно дополнительно оборудовать в помещении офис, комнаты, душ, санузел.Преимущества:Электричество от 40 квт и выше заведено в здание — оплата за электричество напрямую в энергоснабжающую организацию;Есть возможность при необходимости сделать дополнительно несколько входов и ворота 2,2 м (высота) х 2,5 м (ширина).Существующий размер проёма:Высота: 2,2 м.Ширина: 1,2 м.2 входа + возможность пристроить терассу.Высота от пола до потолка:3,2 м — высота в высокой части до ребра плиты перекрытия;2,6 м- высота в низкой части до ребра плиты перекрытия;Подходит для размещения небольшого производства или ремонтной мастерской, производства поддонов/настилов, склада, производства из пластика, автозапчастей из стеклопластика, столярной мастерской, автосервиса, офиса, торговой точки, мастерской, металлообработки, любого другого производства, пищевого производства, фермерского хозяйства (кроме крупного) и других целей.Складские и производственные помещения для малого и среднего бизнеса.Характеристики объекта на блок 196 м2.- кол-во парковок для грузовых автомобилей — от 3-х автомобилей.- парковка на территории — до 10 автомобилей.- подъезды из ж/б плит для разгрузки грузовых машин.Техническое описание объекта.- железобетонный каркас здания.- стены — кирпич, железобетон.- 2 входа.Расположение объекта.Кад / Спб.Объект выгодно расположен в Волосовском районе в 39 км от Кад и Санкт-Петербурга.Аэропорт Пулково.В 40 минутах езды