Склад в Ленинградская область, Волосово ул. Усадьба ВИЗ (77476 м)

Продажа складского комплекса общей площадью 20 687 кв.м на участке 77 476 кв.м в собственность расположенного в ЛО, Волосовский район, г. Волосово.ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТАСклады более чем на 90 сданы арендаторам.Окупаемость 6,5 лет Местоположение - Ленинградская область, Волосовский район, г. Волосово, ул. ВИЗ, д.14.Площадь земельных участков - 77 476 кв.м (7,74 Га).Общая площадь зданий - 20 687 кв.м:Правовой статус - собственность.Категория земель - Земли населённых пунктовВид разрешенного использования - для размещения картофельной базыТранспортная доступность - расстояние от объекта до федеральной автодороги А-180 Нарва (Таллиннское шоссе) составляет 20 км, до федеральной автодороги Р-23 Псков 30 км. ЗДАНИЯХолодные склады с освещением. Корпус 1,2,3,4: одинаковые здания наземного типа, панельные, одноэтажные. Площадь корпуса 4 770 кв.м, высота склада 7,2 м. Каждый корпус состоит из 7 камер хранения, каждая из которых площадью от 630 кв.м до 650 кв.м.Административный корпус: здание наземного типа, кирпичное, одноэтажное.Площадь административного корпуса - 216 кв.м, высота офисных помещений 2,7 м. Блок подсобных помещений: здание наземного типа, кирпичное, одноэтажное, состоящее из 2-х помещений площадью 240 кв.м и 152 кв.м.Площадь блока подсобных помещений - 396 кв.м, высота помещений 6 м.Здание автовесов: здание наземного типа, кирпичное, одноэтажное, с офисными помещениями. Площадь здания автовесов - 100 кв.м, высота офисных помещений 2,7 м. Здание котельной одноэтажное с 3-х этажной пристройкой, здание наземного типа, кирпичное. Площадь здания котельной - 270 кв.м, площадь пристройки - 108 кв.мКОММУНИКАЦИИЭлектроснабжение объекта осуществляется от собственной 2-х этажной трансформаторной подстанции. Разрешенная максимальная мощность 710 кВА или 682 кВт. Газоснабжение - на объект подведен газопровод.Водоснабжение - артезианская скважина, насосная станция.Все объекты филиала оборудованы пожарной сигнализацией с выводом сигналов на пульт КПП. Проложен оптический кабель связи, соединяющий все объекты в единую локальную сеть. Вся территория филиала по периметру имеет ограждение.Охраняется объект круглосуточно охранной организацией. Земельный участок площадью 2 714 кв.м, расположенный за территорией, приобретен для строительства железнодорожной ветки к филиалу. Имеется в наличии проектная документация на строительство ж/ветки - 2011 год.Кадастровые номера участков - 47:22:0400031:14 и 47:22:0400031:28ПРЕИМУЩЕСТВАЗона по ПЗЗ - П-4. Зона коммунально-складских предприятий и организаций IV класса опасностиОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ- Склады - Коммунальное обслуживание - Бытовое обслуживание - Деловое управление - Рынки - Магазины - Объекты гаражного назначения - Обслуживание автотранспорта - Обеспечение внутреннего правопорядка - Земельные участки (территории) общего пользования Звоните Буду рад ответить на все имеющиеся вопросы