Участок в Ленинградская область, Волховский район, Иссадское с/пос, д. ...

Вашему вниманию предлагается уютный, солнечный земельный участок в деревне Златынь, на берегу реки Златынка, в 7 км от величественной реки Волхов.Участок ровный, сухой, на участке покошена трава. Границы участка вынесены на местности в виде колышков, можно в любой момент приехать и посмотреть.Прекрасное место для постройки загородного дома или дачи. Места достаточно для дома, бани, сада, огорода, беседки. Можно отдыхать, жарить шашлыки и получать удовольствие от деревенской жизни недалеко от крупных населённых пунктов. Строить дом можно в любом месте, без ограничений. Для воды можно сделать скважину или колодец. У соседей есть скважины, вода чистая.Место расположения участка: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, деревня Златынь, 2А.Кадастровый номер участка 47:10:0313001:386.Ври: Ижс.Площадь: 12,95 сот.До реки Златынка 200м. До реки Волхов 7 км по ровной асфальтовой шоссейной дороге, 10 мин на машине и вы на берегу красивейшей и полноводной реки.Участок в 7 км от административного центра деревни Иссад, где есть вся необходимая инфраструктура и в 20 км от г. Волхов. До Санкт-Петербурга 120 км.От Санкт-Петербурга ( метро Волковская)до деревни Златынь действует прямой автобусный маршрут. Остановка в Златыни на въезде в деревню. (400 м до участка).На выложенных фото представлен выезд из деревни на шоссейную дорогу, по которой за 10 мин можно доехать до набережной реки Волхов. Так же на фото есть 450 м грунтовой дороги от шоссе к участку.В 15 км от деревни, на берегу реки Волхов, находится село Старая Ладога,-место с богатой историей, где буквально на каждом шагу встречаются следы прошлого -от древних укреплений до старинных храмов.Столб с электричеством находится прямо на границе участка. Заявка на подключение подаётся через Россети.Нет ни водоохранных, ни санитарных зон, ни линий Лэп, проходящих через участок.Все приложенные фото и видео сделаны на участке, либо непосредственно на выезде с участка мной лично.Внимание: продаётся переуступка прав аренды на 20 лет, с возможностью выкупить участок после строительства дома за 3 от кадастровой стоимости. Стоимость аренды всего В Год (270р в мес). Договор заключён мной напрямую с администрацией Волховского района, что гарантирует его юридическую чистоту. Я правообладатель. Переуступка оформляется через Мфц и регистрируется в Росреестре. Процесс быстрый и лёгкий. Вы можете сразу приступать к строительству дома. Также пришлю подробную пошаговую инструкцию по выкупу участка после постройки дома из аренды в собственность. Там всё просто. После постройки дома вы сможете выкупить участок в собственность за, при том что кадастровая стоимостьуб, а рыночная выше.Пишите, звоните, я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.Если я в моменте не отвечаю на звонок, напишите сообщение. Обязательно отвечу.