Дом в Ленинградская область, Волховский район, Пашское с/пос, д. ...

Для тех, кто увлечен рыбалкой и охотой.Продается участок с домом (под разборку и постройку нового) и новым гаражом S = 108 м2 для Вашей техники(машина, катер, снегоход, квадроцикл и т. П.) на берегу реки Паша. Своя береговая линия~ 50 п. М. Идеально подходит для организации рыболовно-охотничьей базы.Прямой выход в реку Свирь и Ладожское озеро (Загубская губа, Свирская губа).Напротив, в шаговой доступности, располагаются Карпинские поля.Прекрасная охота на все виды дичи.На участке есть:Дом (под реконструкцию) площадью 80 м кв. Сруб, частично можно использовать для строительства, или продать.Коммуникации:Канализация: септик.Электричество: 15 квт, 3 фазы.В конце 2024 г. Планируется Централизованная Газификация. Ведутся работы по прокладке труб.1. Дополнительные постройки на участке:Капитальный гараж для Вашей техники. Общая площадь 100 м кв.Фундамент — ж\б плита 9000х12000х200 мм. Выполнен дренаж внутри и вокруг.Гаража.Стены — из шлакобетонных блоков 400х200х200 мм. Оштукатурены и покрашены.Высота, по коньку 5800 мм.Высота потолка 3600 мм. Перекрытие потолка утеплено.Два ж/б слипа для спуска и подъема катеров.Выполнен монтаж и подключение освещения, эл. Розеток и отопления, эл. Лебедка.Для спуска и подъема катера.Ж/бетонные съезды для катера и снегохода на реку и пандус, для въезда, а/м.Двустворчатые ворота и входная дверь из стали 2 мм.2. Земельный участок 25,25 соток. Имеет общую границу с Томилино д. 15.3. Своя береговая линия.