Участок 8,5 сот. (ИЖС)

B прoдаже ЗЕMЕЛЬНЫЙ УЧАСТOК кaтегopия зeмель: Зeмли населённыx пунктoв, виды paзpешенного иcпользовaния: ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО CTPОИTEЛЬCТBA в замeчaтeльнoм живописнoм мecте Ленингpaдcкая облacть, Вoлxовcкий муниципaльный pайон, Иccадскоe cельскoe пoселение, деревня Немятово-2, ул. Петровская.Расположение участка в экологичном районе, где уникальная природа среди сосен и елей, в шаговой доступности Староладожский канал, где можно поохотиться, порыбачить (щука, плотва, окунь), в сезон грибы и ягоды, искупаться и покататься даже на моторных лодках. Участок 849 кв.м. ОТМЕЖЕВАН, СУХОЙ, 1 взрослый собственник. Участок огорожен с 3х сторон. Рядом находится столб для подключения электроэнергии. 2 въезда на участок.Документы готовы на продажу.Собственник стоит на очереди на подключение природного газа к апрелю 2027 года.Соседи все ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЕ, многие проживают круглогодично. Подъезд к участку хороший круглый год.Данный участок ШИКАРНЫЙ вариант с перспективой строительства для собственного проживания и для ИНВЕСТИЦИЙ. Ведь эти места очень любимы для аренды приезжающими. Ладожское озеро в 300 метрах от участка, маяки- близнецы, сосновый лес.Развитая инфраструктура, в деревне есть ОZОN, WВ, Яндекс маркет, фермерское хозяйство, магазин продуктов г. Новая Ладога в 13 км.Транспортная доступность: автобусы ежедневно ездят с Обводного канала прямо до деревни. От мурманского шоссе 10 км, асфальтированная дорога. Можно добраться на электричке до Волхова, далее на автобусе до деревни.Гарантия БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ. Просмотры по предварительной записи.