1-к кв. Ленинградская область, Волховский район, Кисельнинское с/пос, ...

Продаётcя нe пpocто квартирa...Здрaвствуйтe Я Тaтьянa Лeзнева, оcнoвaтeльницa АН Smаrt Sеrvice, юриcт и эксперт в cферe нeдвижимocти c многoлетним oпытoм. Мoя задача — не прocтo продать oбъeкт, а найти для негo новoгo хoзяинa и гарантиpовaть вaм идеальную сделку.Сeгодня пpeдстaвляю особенный лот — квартиру с безупречной историей. Она в собственности с 2003 года. Для вас, как для покупателя, это главная ценность: полная юридическая чистота, никаких скрытых рисков и абсолютное спокойствие с первой минуты владения. Вы покупаете не кота в мешке, а полную юридическую безопасность и уверенность на годы вперед.Ваш готовый уголок уюта и света Это уютная однушка на 2-м этаже в добротном кирпичном доме. Сразу чувствуется его крепкий характер и особая, тёплая атмосфера.Солнечный характер: окна выходят на солнечную сторону. Квартира залита естественным светом с утра до вечера — здесь всегда светло и радостно. Основа для вашего ремонта: Квартира с обычным старым ремонтом, но абсолютно пригодна для жизни. Ключевые улучшения уже есть: повсюду стеклопакеты, а балкон —утеплён. Вы получаете квартиру, где не нужно срочно менять окна или думать о холоде. Можно заселяться, обживаться и постепенно воплощать свои дизайнерские планы, начав с чистого листа. Простор и воздух: жилая комната (15 кв.м) — светлая и по-настоящему уютная. Она совмещает в себе гостиную и спальню, а благодаря выходу на балкон появляется дополнительное пространство для чашечки кофе с видом на зеленые просторы/ на синее небо. Удобная планировка: компактная кухня (6 кв.м.) всё необходимое под рукой. Совмещённый санузел оформлен в светлых тонах.Жизнь здесь комфортна и понятна Двор тихий, а наличие открытой парковки решает вопрос для автовладельца. Всё необходимое — в двух шагах: Рядом детский сад, школа, магазины (Пятерочка, Лента), МФЦ. Не нужно планировать долгие поездки за повседневными делами.Отличная транспортная доступность: До административного центра, г. Волхов около 15 минут на машине. До ж/д станции Волховстрой ~15 минут. До Санкт-Петербурга примерно 2 часа по отличной трассе (Мурманское шоссе). Отличный вариант для тех, кто бывает в городе наездами или работает удалённо.Эта квартира для вас, если: Вы ищете юридически чистый, безопасный объект для жизни или инвестиций. Вам надоели риски и долгие проверки, и вы цените спокойствие. Вы хотите переехать сразу, без грязи, пыли и лишних трат. Вам важна светлая, солнечная атмосфера в доме.Готовность к сделке — 100 . Все документы в идеальном порядке.Давайте познакомимся с этим уютным пространством лично? Я с радостью покажу квартиру, расскажу все детали и отвечу на ваши вопросы. Просто напишите или позвоните.Татьяна Лезнева, Smаrt Sеrviсе. Ваша уверенность в сделке.