Участок в Ленинградская область, Волховский район, Бережковское с/пос, ...

Предлагаем к продаже земельный участок площадью 363 сотки (3,63 га) сельскохозяйственного назначения в Бережковском сельском поселении Волховского района. Идеальное предложение для организации крестьянского (фермерского) хозяйства или масштабного агробизнеса всего в 6 км от города Волхова.Участок представляет собой обширный неразработанный массив земли - чистый холст для реализации любых сельскохозяйственных и инвестиционных проектов. По границе участка протекает река Жупка, обеспечивая естественный водный ресурс для орошения и создания благоприятного микроклимата. Всего 400 метров отделяют участок от величественной реки Волхов - одной из главных водных артерий региона.Функциональное использование участка максимально разнообразно благодаря его площади и назначению. Здесь можно организовать растениеводческое хозяйство, животноводческую ферму, тепличный комплекс или комбинированное сельскохозяйственное производство. Обширная территория позволяет разместить производственные постройки, хранилища, технику и создать полноценную инфраструктуру фермерского хозяйства.Окружающая среда отличается экологической чистотой и природным разнообразием. Близость двух рек создает уникальные условия для ведения сельского хозяйства, а также открывает возможности для организации агротуризма, рыбалки и отдыха. Район окружен зелеными массивами, чистый воздух и отсутствие промышленных предприятий в непосредственной близости гарантируют высокое качество производимой продукции.Транспортная доступность на высоком уровне: до города Волхова всего 6 км, что обеспечивает оперативную логистику для сбыта продукции, доставки материалов и доступа к городской инфраструктуре. Волхов - развитый город с сетевыми магазинами, пунктами выдачи, медицинскими учреждениями и образовательными заведениями.Растущий спрос на фермерскую продукцию, программы государственной поддержки сельского хозяйства и ограниченный ресурс качественных земель обеспечивают стабильный рост стоимости таких участков. Возможность организации прибыльного агробизнеса в непосредственной близости от крупного рынка сбыта делает это предложение особенно ценным.Звоните прямо сейчас, чтобы осмотреть участок, оценить его масштаб и обсудить условия выгодной сделки Такой объем земли с водными ресурсами появляется на рынке крайне редко. Код пользователя: 209059Номер в базе: