дом в ленинградская область, волховский район, потанинское с/пос, д. .

зимний теплый всесезонный дом у воды и леса, на берегу реки у ладожского озера и леса , из отборного натурального хвойного бруса 9 комнат с городскими удобствами, автономными финскими системами холодного и горячего водоснабжения и канализации. дом 330 м, общая площадь всех строений 394 м.год постростроки 2024.льготная сельская ипотека 3 , в этом населённом пункте экологически чистое красивое место с прекрасной натуральной природой гораздо ближе карелиидом построен на мощном железобетонном фундаменте глубиной 5 м , толщиной стен 1 м. внутренняя отделка , отборная евровагонка исключительно из сосны. есть возможность установить в доме газовый отопительный котел от трубного магистрального газа. 30 квт 380 вольт трехфазное бесперебойное электроснабжение по территории подведено бронированными подземными медными электрическими кабелями.что позволяет установить мощный электрический отопительный котёл и другое даже промышленное оборудование. использованы экологически чистые финские и шведские материалы и технологии, дпя минимизации потерь тепла. толщина стен дома 300 мм, включает в себя отборный хвойный брус 150 мм с дополнительным утеплением 100 мм. на крыше оригинальная долговечная безшумная кровля Katepal (финляндия). внутри дом отделан евровагонкой лучших сортов вологодской сосны, обработанной долговечными шведскими и финскими лаками, красками и пропитками. все комнаты в доме просторные светлые и удобные 20-30 м, много встроенных шкафов, просторная кухня-столовая. высота потолков 2.7 м на первом этаже, 2.9 м на втором этаже, 3.3 м на третьем этаже. полы с подогревом в холле-прихожей, санузлах, в кухне. финские среднетемпературные конвекторы, не уменьшающие уровень кислорода, с автоматическими датчиками, постоянно поддерживают в доме нужную температуру. есть большой камин в гостиной, он создаёт уют, комфорт и дает очень много тепла. дровяные печи в комнатах способны создать температуру 25-30 с в любые морозы, не остывают два-три дня. на кухне есть замечательная дровяная печь с мощной духовкой и варочной поверхностью .в доме шведская система вытяжной вентиляции.отводы, межевания, и все прочие документы для быстрого переоформления дома и участка есть в полном соответствии с законодательством рф.живописное тихое место с прекрасным видом на воду, на берегу реки воронежка и небольшой речки, впадающей в неё у беседки. выход в ладожское озеро и ладожские каналы 15 минут на катере хорошая рыбалка, неподалёку охотничьи угодья, гусиный перелёт прямо над домом.есть большая и просторная беседка 30 м из соснового бруса 150 мм с индивидуально изготовленной удобной встроенной мебелью на 15- 20 человек с мангалом для шашлыка, отлично работает высокоскоростной интернет c Wi Fi, интернет , спутниковое tv. в дом можно заказать доставку продуктов яндекс еда , перекресток и др.дом строения и территория надёжно охраняются.чтобы посмотреть дом в субботу - воскресенье, договоритесь пожалуйста о просмотре заранее