3-к кв. Ленинградская область, Волхов Волховский просп., 55 (57.8 м)

В продаже ВИДОВАЯ 3-х комнатная квартира УЛУЧШЕННОЙ планировки общей площадью 57.8 кв.м. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ДВЕ лоджии с отделкой: обшивка сайдингом и СТЕКЛОПАКЕТАМИ (одна из которых с видом на парк и реку Волхов). А также Вы будете наблюдать невероятно красивые ЗАКАТЫ и по утрам слышать пение птиц, так как дом находится у зелёного сквера. Комфортная планировка В квартире светло и солнечно (окна выходят на западвосток) Раздельный санузел Расположение дома в городе имеет преимущество: Пятёрочка, Магнит, кафе Ёлка Семишагофф, городской парк с красивой набережной, сквер Победы с уютными скамейками прямо у дома, пункты выдачи, аптека, детский сад, детская площадка и т.д Парковка рядом с домом Две входных двери (снаружи новая метал.).Характеристики квартирыОбщая площадь 57,8 кв. м.Коридор 9 кв. мКомнаты 19,2 кв. м., 9,3 кв.м, 11,3 кв.м.Кухня 6.2 кв. м..Другие преимущества В квартире легко дышится за счет потолков с водоэмульсионным покрытием (не создающего парникового эффекта) и натуральным паркетомКвартира никогда не сдавалась в аренду Перепланировок не былоСОСЕДИ по подъезду приличные, в подъезде тихоВ доме установлены КАМЕРЫ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ.ОСТАЕТСЯ В ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ:встроенный кухонный гарнитур в отличном состоянии с качественной газовой плитой Ariston; вместительная прихожая в коридоре в отличном состоянии;новая стенка (куплена в июле) 2026 года; бежевый диван, люстры, карнизы, шторы, полки.В парке, расположенном напротив дома велосипедные дорожки, многочисленные зоны отдыха, красивая набережная со скамейками, детский игровой городок, уличные тренажеры, качели, футбольная площадка, зеленые аллеи для прогулки.Любой вид расчёта, квартира без ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ и обременений, 1 взрослый собственник, материнский капитал не применялся, документы все готовы, показы по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности Причина продажи: переезд в другое место жительства. Альтернативная продажа.